Velkommen til Stordgata 4 D!

Haugesund - Skeisvang - Flott leilighet i fjerde etasje - 3 soverom - Vestvendt balkong

Prisantydning:
1 450 000,-
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
76/80 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 450 000,-
Fellesgjeld
kr 116 039,-
Totalpris
kr 1 566 039,-
Fellesutg.
kr 4 188,- per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Eierform
Borettslag
Byggeår
1960
Primærrom
76 kvm.
Bruksareal
80 kvm.
Bruttoareal
86 kvm.
Soverom
3
Tomt
16237 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
26
BNR
755
Oppdragsnr.
1-0070/19
Finnkode
156222825

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten inneholder:

Gang, tre soverom, bad m/wc/dusj/vask/opplegg for vaskemaskin, stue og kjøkken.

Det medfølger to boder og et skap i underetasjen med gode lagringsmuligheter.

+- Standard

Velkommen til Stordgata 4 D – en lys og fin leilighet med tre soverom og god planløsning i 4. etasje. Leiligheten ligger på enden av blokken som ligger lengst vest og har luftig og solrik balkong.

I stuen med ekstra takhøyde er det plass til både sofagruppe og spisebord.

Hvit kjøkkeninredning med mørk benkeplate. Fliser over kjøkkenbenken. Det er opplegg for oppvaskmaskin. Godt med skapplass. På veggen er det montert praktisk kjøkkenbord som kan slås sammen for å få bedre plass.

Helfliset bad med vask i seksjon, toalett og dusjkabinett. Det er opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulvet.
Toalett, vask med underskap, overskap med speil og dusjkabinett er nytt i 2018.

Lysmalt gang med fliser på gulv.

Tre soverom av bra størrelse. To av soverommene har plassbygde garderobeskap. Det siste soverommene har tilkomst til praktisk walk-in garderobe.

Hovedsakelig malte overflater på vegger og tak. På gulvene er det en kombinasjon av laminat og belegg.

Borettslaget er i gang med en omfattende rehabilitering av byggene utvendig. Det vil i samme forbindelse bli montert nye og store terrasser som innglasses. Fasaden vil fores ut og isoleres – arbeidet utføres av 123 tak.

+- Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet på Skeisvang. Vangen ligger like utenfor inngangsdøra og byr på rolige spaserturer i flotte omgivelser. Her kan man mate endene, eller ta seg en joggetur. Alt etter behov! For øvrig er e det kort vei til skoler, barnehager, fantastisk idrettsanlegg, HTG og butikker (Kiwi få minutters gange unna). Haugesund ishall ligger like i nærheten. Gymnasbanene ligger like ved boligen for de som er fotballinteresserte.

Sentrum ligger i fin gangavstand fra boligen. Her har man med andre ord de fleste fasiliteter i umiddelbar nærhet.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 187,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 349,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på felles oppstillingsplass.

+- Adkomst

Følg Rogalandsgata nordover og ta til høyre like nord for Skeisvang videregående skole og forbi Djervhuset. Nr. 4 er den første blokken.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Oppført på betongfundament. Teglfasader og fasadeplater. Bindingsverk mot øst og vest.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 32408269902, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Serielån, 2 terminer per år.
Rentesats per 26.09.2019: 2,95% pa.
Antall terminer til innfrielse: 49
Saldo per 26.09.2019: 13 209 606
Andel av saldo: 116 039
Første termin/første avdrag: 30.06.2014 (siste termin 31.12.2043)
Nibor lån

Vedtatt på ekstraordinær generalforsamling 2019 å utvide og innglasse balkonger. Låneopptak på kr. 60.000.000,- ble vedtatt. Det vil bli økning av felleskostnadene som følge av dette. Se vedlegg i prospektet.

+- Oppvarming

Elektrisk.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Borettslaget er medlem av Borettslagenes Sikringsordning AS.

Borettslaget planlegger oppussing/renovering av fasadene, men ingenting er vedtatt. Det bør likevel tas høyde for en mulig fremtidig økning av andel fellesgjeld og økte fellesutgifter.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere sameiermøter/generalforsamlinger.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?