Velkommen til Stordgata 4D!

Haugesund - Skeisvang - NY PRIS! - Flott leilighet i fjerde etasje - 3 soverom - vestvendt balkong

Prisantydning:
1 565 000,-
Eiendomstype:
Andelsleilighet
P-rom/BRA:
82/82 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 565 000,-
Fellesgjeld
kr 152 340,-
Totalpris
kr 1 717 340,-
Fellesutg.
kr 4 187,- per mnd.
Eiendomstype
Andelsleilighet
Eierform
Borettslag
Byggeår
1960
Primærrom
82 kvm.
Bruksareal
82 kvm.
Bruttoareal
89 kvm.
Soverom
3
Tomt
16237 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
26
BNR
755
Oppdragsnr.
1-0070/19
Finnkode
156222825

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten inneholder:
Gang, tre soverom, bad m/wc/dusj/vask/opplegg for vaskemaskin, stue og kjøkken.

Det medfølger to boder og et skap i underetasjen med gode lagringsmuligheter.

+- Standard

Velkommen til Stordgata 4d!

Lys og fin leilighet med tre soverom og god planløsning i 4. etasje. Leiligheten ligger på enden av blokken som ligger lengst vest og har luftig og solrik balkong.

I stuen med ekstra takhøyde er det plass til både sofagruppe og spisebord.

Hvit kjøkkeninredning med mørk benkeplate. Fliser over kjøkkenbenken. Det er opplegg for oppvaskmaskin. Godt med skapplass. På veggen er det montert praktisk kjøkkenbord som kan slås sammen for å få bedre plass.

Helfliset bad med vask i seksjon, toalett og dusjkabinett. Det er opplegg for vaskemaskin og varmekabler i gulvet.
Toalett, vask med underskap, overskap med speil og dusjkabinett er nytt i 2018.

Lysmalt gang med fliser på gulv.

Tre soverom av bra størresles. To av soverommene har plassbygde garderobeskap. Det siste soverommene tilkomst til praktisk walk-in garderobe.

Hovedsakelig malte overflater på vegger og tak. På gulvene er det en kombinasjon av laminat og belegg.

+- Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet på Skeisvang. Vangen ligger like utenfor inngangsdøra og byr på rolige spaserturer i flotte omgivelser. Her kan man mate endene, eller ta seg en joggetur. Alt etter behov! For øvrig er e det kort vei til skoler, barnehager, fantastisk idrettsanlegg, HTG og butikker (Kiwi få minutters gange unna). Haugesund ishall ligger like i nærheten. Gymnasbanene ligger like ved boligen for de som er fotballinteresserte.

Sentrum ligger i fin gangavstand fra boligen. Her har man med andre ord de fleste fasiliteter i umiddelbar nærhet.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 062,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 224,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering på felles oppstillingsplass.

+- Adkomst

Følg Rogalandsgata nordover og ta til høyre like nord for Skeisvang videregående skole og forbi Djervhuset. Nr. 4 er den første blokken.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Bygget er hovedsakelig oppført i mur.

+- Lånevilkår

Spesifikasjon av lån:
Lånenummer: 135096808, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 12.10.2018: 1.57% pa.
Antall terminer til innfrielse: 7
Saldo per 12.10.2018: 1 662 973
Andel av saldo: 13 102
Første termin/første avdrag: 30.06.1996 (siste termin 31.12.2021)

Lånenummer: 135325629, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 12.10.2018: 2.87% pa.
Antall terminer til innfrielse: 16
Saldo per 12.10.2018: 1 930 183
Andel av saldo: 15 207
Første termin/første avdrag: 30.06.2001 (siste termin 30.06.2026)
Fastrente til 01.08.2023

Lånenummer: 32408269902, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Serielån, 2 terminer per år.
Rentesats per 12.10.2018: 2.25% pa.
Antall terminer til innfrielse: 51
Saldo per 03.10.2018: 13 748 774
Andel av saldo: 108 321
Første termin/første avdrag: 30.06.2014 (siste termin 31.12.2043)
Nibor lån

+- Oppvarming

Elektrisk

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Borettslaget er medlem av Borettslagenes Sikringsordning AS.

Borettslaget planlegger oppussing/renovering av fasadene, men ingenting er vedtatt. Det bør likevel tas høyde for en mulig fremtidig økning av andel fellesgjeld og økte fellesutgifter.

Vi oppfordrer alle interessenter til å sette seg godt inn i borettslagets vedtekter, husordensregler, regnskap og innkalling/protokoll fra tidligere sameiermøter/generalforsamlinger.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90776949

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98484511

Lurer du på noe?