Velkommen til Tosvollvegen 62!

Skjold - Ålfjorden/Tosvollvika - Fritidsbolig med naust og båtplass - Særdeles flott beliggenhet med fantastisk utsikt

Prisantydning:
3 990 000,-
Eiendomstype:
Fritidseiendom
P-rom/BRA:
67/67 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 990 000,-
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Byggeår
1992
Primærrom
67 kvm.
Bruksareal
67 kvm.
Bruttoareal
90 kvm.
Soverom
2
Tomt
1207 m²
Kommune
VINDAFJORD
GNR
147
BNR
24
Oppdragsnr.
1-0037/19
Finnkode
156209443

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Fritidsboligen går over 2 plan og inneholder:

Gang, bad med wc/dusj/servant, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Praktiske oppbevaringskott og kryphems.

Under hytta utvendig er det meget god lagringsplass til materialer m.m

I tillegg tilhører det et naust som ble oppført i ca. 1996 på 25 m2.

+- Standard

Særpreget og meget velholdt fritidseiendom med en flott beliggenhet som må sees. Fra fritidsboligen er det kort gangavstand ned til eget naust og båtplass i fellesanlegg. Naustet har opptrekksmulighet for båt og det er loft.

Hytten som er arkitetkttegnet av Lodvar P. Hesseberg har en moderne og funksjonell planløsning med hoveddelen av arealet på ett plan. I tillegg er det innredet oppholdsrom på hems.

Fritidsboligen er hovedsaklig innredet med lakkerte trematerialer og kraftig tremateriealer på vegger i 1.etasje. På hems er det lakkerte gulvbord i tre og ubehandlet trepaneler på vegger.

Stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Peis. Utgang til terrasse og videre til hage.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Hvit kjøkkeninnredning fra 2015 med slette fronter. Integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Fliser mellom overskap og benkeplate. Kjøkkeninnredningen er levert av KGB.

Hovedsoverom med utgang til terrasse.

Soverom med plassbygd køyseng.

Bad med belegg på gulv og trepanel på vegger.
Det inneholder wc, duskabinett og baderomsinnredning med servant og overhengende speil med belysning.

Gang med oppheng for ytterklær. Her går det også trapp opp til hems som i dag er innredet til soverom.

Naustet er plass for lagring av båt og annet utstyr.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i Tosvoll hyttefelt på en skjermet og solrik tomt. Utsikt over fjorden. Fra eiendommen er kort gangvei/kjørevei ned til sjøen med naust og felles brygge med båtplasser

Flott beliggenhet en liten kjøretur fra Isvik og ca. en halvtimes kjøretur fra henholdsvis Haugesund og Ølen. I Skjold/Isvik finnes det nærbutikk (Kiwi) og Haugesund Sparebank. Flotte turmuligheter i fjellene i Skjold. Besøk www.iskjold.no for nyttig info.

+- Omkostninger

99 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
112 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Parkering

2 stk. parkeringsplasser på felles parkeringplass.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg E134 mot Skjold. Ca. 1 km. etter at man har passert Tveit Regnskap på Liaheia ta til venstre inn Dalavikvegen. Følg veien ca. 2,8 km. og ta så til venstre inn på Håvikvegen. Etter ca. 1 km. ta til høyre inn på Tosvollvegen. Etter ca. 500 m. deler veien seg, ta da til høyre og første til venstre igjen. Eiendommen er den nest siste, og ligger på venstre side.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele til annonsert visning.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Det opplyses om at det betales ca. kr. 1.000,- årlig til vedlikehold av vei og ca. kr. 2.100,- til vedlikehold og drift av felles renseanlegg til avløp. Begge disse utgiftene betales inn til Gårdsveg Dagsland m.m Velforening. Disse kostnadene bestemmes/justeres år for år i forhold til faktiske kostnader opplyser selger.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97580353

Lurer du på noe?