Velkommen til Liarvågvegen 841!

Tysvær - Nedstrand - Utleiehytte med flott sjøutsikt - Båtplass - 4 soverom - Stor, solrik terrasse

Prisantydning:
2 800 000,-
Eiendomstype:
Fritidseiendom
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 800 000,-
Eiendomstype
Fritidseiendom
Eierform
Selveier
Kommune
TYSVÆR
GNR
143
BNR
28
Oppdragsnr.
1-0030/19
Finnkode
156205810

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Hytten er innredet over 1 plan og inneholder:

Gang, 2 bad hvor det ene bad har wc/steamdusj/servant/badstu, 4 soverom, vaskerom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Båtplass tildeles hver enkelt hytte.

+- Standard

Flott fritidsbolig beliggende nær sjø med egen båtplass. Fritidsboligen selges komplett møblert, inkl. brunevarer og hvitevarer.

1.etg.:
Romslig stue med belegg på gulv. Store vindusflater utnytter lysforhold og utsikt optimalt. Vedovn.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning med hvite fronter. Inneholder: Oppvaskmaskin, steikeovn, kjøleskap og micro. Belegg på gulv og panel i tak.

Soverom med belegg på gulv og panel i tak.

Bad med belegg på gulv og baderomspanel på vegger. Inneholder: Opplegg for vaskemaskin, dusjkabinett, boblebad, wc og baderomsinnredning med nedfelt servant.

Yttergang med belegg på gulv.

+- Beliggenhet

Hytta ligger i naturskjønne omgivelser ved sjøen, og det er gode muligheter for fine friluftsaktiviteter for de som liker å gå tur. Flere oppmerkede turstier er like ved.

Gode fiskemuligheter i fjorden. På bryggen er det en sløyebenk hvor dagens fangst kan tilberedes

Tysvær er en spennende kommune med et velholdt kulturlandskap med fjell og åser, innbydende svaberg og idylliske fjorder. Lengst sør i denne kommunen finner du Liarvåg. Fint utgangspunkt for dagsturer til alle Haugalandets attraksjoner.

+- Omkostninger

70 000,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
82 352,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen er regulert til utleiehytte, og det er utleieplikt. Området er for øvrig regulert til følgende formål: Byggeområde for utleiehytte og naust.
Spesialområde – friluftsområde – bevaring av bygningar. Trafikkområde. Fellesområde – veg, leikeplass, ballplass og vinterlagring for båtar. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på felles oppstillingsplass.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg skilting mot Nedstrand. Like etter Espevik ta av til høyre mot Liarvåg. Etter ca. 8,5 km. ta vei til høyre ned mot sjøen. Etter ca. 120 m. vil hytten komme på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtagelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene. Eiendommen må fradeles før overtagelse.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved.

Vedovn i stue.

+- Diverse

Hyttene selges med arealinndelte festetomter. Tomtene fradeles etter at hytta er solgt. Det vil bli opprettet eget festenummer. Festeavgiften vil utgjøre 11.278,- pr år.

Hytten selges som den står, ferdig møblert og med alt innbo.

Det planlegges å stifte en velforening for hyttefeltet. Foreløpig er det ikke fastsatt noen velforeningsavgift, men dette vil tilkomme.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92063507

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?