Velkommen til Øklandsvegen 800!

Sveio - Auklandshamn - Innholdsrik enebolig på stor tomt

Prisantydning:
1 890 000,-
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
96/180 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 890 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1951
Primærrom
96 kvm.
Bruksareal
180 kvm.
Bruttoareal
208 kvm.
Soverom
3
Tomt
2684 m²
Kommune
SVEIO
GNR
35
BNR
11
Oppdragsnr.
1-0029/19
Finnkode
156205645

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrik enebolig over tre plan som inneholder:

Første etasje:
Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad og lagringsrom.

Loft:
Gang og 3 soverom.

Kjeller:
Vaskerom og grovkjeller.

+- Standard

Velkommen til Øklandsvegen 800!
Boligen er betydelig oppgradert og ligger på en stor og fin tomt i Auklandshamn i Sveio.

Boligen har hovedsaklig laminat på gulv og malte overflater på vegg i de fleste oppholdsrom.
I stuen er det varmepumpe og vedovn.

Bad/ vaskerom:
Toalett, vask med skap, dusjkabinett.
Fliser på gulv og baderomsplater på vegg.
Det er varmekabler i gulvet.

Kjøkken:
Slette fronter i bjørke farge. God plass til kjøkkenbord.

Boligen er tilknyttet fibernettet.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig boligområde i Auklandshamn med kort avstand til barnehage, skole og butikk.

+- Omkostninger

47 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
59 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i LNF område der spredd boligbygging er tillatt i gjeldende kommuneplan. Bestemmelsene i planen gjelder. For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Parkering

Parkering i gårdsrom.

+- Adkomst

Følg Tittelnsvegen nordover fra Haugesund. Ta til venstre ved skilting mot Auklandshamn. Følg Øklandsvegen forbi Vestvik til du kommer til Auklandshamn. Tomten ligger på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport: Bolig med krypkjeller, 1. etasje og loft som er bygget i 1860, modernisert og restaurert i fra 2006. Boligen er oppført i grunnmur i lødd stein, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon tekket med tegltakstein. Boligen har et normalt vedlikehold og er i god stand med tanke på bygningens alder. Det ble registret en del skader i tekkingen, noe oppgradering er påregnelig. Vinduer og kledning er av eldre årgang og jevnlig vedlikehold er viktig for å opprettholde tilstanden som nå er bra. På bad på loft er det sig i gulv som her medført sprekk i vegg. Se tilstandsrapport for en mer detaljert beskrivelse av boligens tekniske tilstand.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved.
Varmepumpe og vedovn i stue.

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93492224

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?