
Velkommen til Øklandsvegen 800!
Sveio - Auklandshamn - Innholdsrik enebolig på stor tomt
1 890 000
Enebolig
96/180 m2
Etter avtale
med megler
NØKKELINFO
- Prisantydning
- kr 1 890 000
- Eiendomstype
- Enebolig
- Eierform
- Selveier
- Byggeår
- 1951
- Primærrom
- 96 kvm.
- Bruksareal
- 180 kvm.
- Bruttoareal
- 208 kvm.
- Soverom
- 3
- Tomt
- 2684 m²
- Kommune
- Sveio
- GNR
- 35
- BNR
- 11
- Oppdragsnr.
- 1-0029/19
- Finnkode
- 156205645
Beskrivelse
Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.
+- Innhold
Innholdsrik enebolig over tre plan som inneholder:
Første etasje:
Vindfang, gang, stue, kjøkken, bad og lagringsrom.
Loft:
Gang og 3 soverom.
Kjeller:
Vaskerom og grovkjeller.
+- Standard
Velkommen til Øklandsvegen 800!
Boligen er betydelig oppgradert og ligger på en stor og fin tomt i Auklandshamn i Sveio.
Boligen har hovedsaklig laminat på gulv og malte overflater på vegg i de fleste oppholdsrom.
I stuen er det varmepumpe og vedovn.
Bad/ vaskerom:
Toalett, vask med skap, dusjkabinett.
Fliser på gulv og baderomsplater på vegg.
Det er varmekabler i gulvet.
Kjøkken:
Slette fronter i bjørke farge. God plass til kjøkkenbord.
Boligen er tilknyttet fibernettet.
+- Beliggenhet
Eiendommen ligger i et rolig boligområde i Auklandshamn med kort avstand til barnehage, skole og butikk.
+- Omkostninger
47 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
59 602,- (omkostninger totalt)
Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.
+- Regulering
Eiendommen ligger i LNF område der spredd boligbygging er tillatt i gjeldende kommuneplan. Bestemmelsene i planen gjelder. For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.
+- Parkering
Parkering i gårdsrom.
+- Adkomst
Følg Tittelnsvegen nordover fra Haugesund. Ta til venstre ved skilting mot Auklandshamn. Følg Øklandsvegen forbi Vestvik til du kommer til Auklandshamn. Tomten ligger på venstre hånd.
Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.
+- Byggemåte
Fra tilstandsrapport: Bolig med krypkjeller, 1. etasje og loft som er bygget i 1860, modernisert og restaurert i fra 2006. Boligen er oppført i grunnmur i lødd stein, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon tekket med tegltakstein. Boligen har et normalt vedlikehold og er i god stand med tanke på bygningens alder. Det ble registret en del skader i tekkingen, noe oppgradering er påregnelig. Vinduer og kledning er av eldre årgang og jevnlig vedlikehold er viktig for å opprettholde tilstanden som nå er bra. På bad på loft er det sig i gulv som her medført sprekk i vegg. Se tilstandsrapport for en mer detaljert beskrivelse av boligens tekniske tilstand.
+- Overtakelse
Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.
+- Oppvarming
Elektrisk og ved.
Varmepumpe og vedovn i stue.
+- Diverse
Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.
Kontakt

Olav Jentoft
- Stilling
- Eiendomsmegler MNEF
- E-post
- olav@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 93492224

Marit Melvær Solheim
- Stilling
- Backoffice
- E-post
- marit@meglerhuset-rele.no
- Telefon
- 91586488