Velkommen til Dyrnesvegen 41!

Karmøy - Visnes - Renoveringsobjekt - Eldre enebolig med renoveringsbehov

Prisantydning:
790 000,-
Eiendomstype:
Enebolig
P-rom/BRA:
6/140 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 790 000,-
Eiendomstype
Enebolig
Eierform
Selveier
Byggeår
1930
Primærrom
6 kvm.
Bruksareal
140 kvm.
Bruttoareal
154 kvm.
Tomt
1174 m²
Kommune
KARMØY
GNR
79
BNR
77
Oppdragsnr.
1-0012/19
Finnkode
156193402

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Enebolig oppført over 2. etasjer som inneholder:

Kjeller: 2 boder.

1.etasje: Uinnredet rom

Garasje (Mangler port, dør og vindu)

Inngangsparti

+- Standard

Velkommen til Dyrnesvegen 41!

Bygningen er av eldre årgang. Oppgradering er startet opp med at deler av kledning er skiftet, takkonstruksjonen mot sør er skiftet, og det er bygget på en veranda med rom under. Det er også gravd rundt deler av bygningen slik at drenering og fuktsikring kan fornyes. Innvendig må hele bygningen oppgraderes. Det er tenkt at himlingen rives innvendig og da får en skråhimling innvendig.

+- Beliggenhet

Boligen ligger usjenert til i landlige omgivelser i utkanten av byggefelt like ved sjøen. Visnes er et rolig familievennlig område med lekeparker for små og store i tillegg til turløyper som snør seg rundt det gamle gruvesamfunnet.

+- Omkostninger

19 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
9 200,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
30 202,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på tomten

+- Adkomst

Fra Haugesund: følg RV-47 sørover. Kjør forbi Shell stasjonen på Avaldsnes og ta deretter til høyre i rundkjøringen inn på Visnesvegen. Følg vegen ca 3,7 km og ta deretter til venstre inn på Dyrnesvegen. Vegen deler seg så i 3, ta vegen i midten og boligen kommer på din høyre side.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Byggemåte

Fra tilstandsrapport:

Bolig er oppført med grunnmur i betong, trekonstruksjon som utvendig er kledd med trepaneler, trebjelkelag. Saltak i trekonstruksjon som er tekket med papp og bølgeeternitt.

Se tilstandsrapport for en mer detaljert beskrivelse av boligens tekniske tilstand.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk

+- Diverse

Benevnelser på rom i salgsoppgave samt selgers bruk av rom kan være i strid med byggeforskrifter selv om de er målverdige.

Dette er et renoveringsobjekt.

Kontakt

Torbjørn Håvås Tjønn

Stilling
Fagansvarlig / Jurist / Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99246965

Marit Melvær Solheim

Stilling
Backoffice
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91586488

Lurer du på noe?