Velkommen til Smedasundet 19 A!

Haugesund - Karmsund Brygge -
Vestvendt leilighet med garasjeplass - Flott sjøutsikt - God planløsning

Prisantydning:
kr 1 200 000,-
Eiendomstype:
ANDELSLEILIGHET
P-rom/BRA:
78/81 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 200 000,-
Fellesgjeld
kr 2 166 942,-
Totalpris
kr 3 366 942,-
Fellesutg.
kr 12825,- per mnd.
Eiendomstype
ANDELSLEILIGHET
Eierform
Andelsleilighet
Byggeår
2007
Primærrom
78 kvm.
Bruksareal
81 kvm.
Bruttoareal
90 kvm.
Soverom
2
Tomt
1595 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
35
BNR
1660
Oppdragsnr.
219248
Finnkode
154259944

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i fjerde etasje, har adkomst via heis, og inneholder:

Gang, baderom/vaskerom m/wc/vask/dusj/opplegg for vaskemaskin, 2 soverom hvorav ett har utgang til balkong, bod, gjestetoalett m/wc/vask, stue og kjøkken m/utgang til balkong.

Medfølgende bod i underetasjen.

Medfølgende parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

+- Standard

Velkommen til Smedasundet 19 A – en lys og trivelig leilighet i maritime omgivelser. Leiligheten har en god planløsning, er hovedsakelig innredet med en-stavs eikeparkett på gulv, samt malte vegger og tak. Profilert listverk langs gulv samt profilerte eikedører. Flott beliggenhet, helt i sjøkanten. Åpne terrassedøren og nyt lyden av bølgeskvulp. Her ligger alt til rette for et rikt og komfortabelt liv.

Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med en-stavs eikeparkett på gulv. Store vindusflater mot den flotte utsikten. Her er utgang til overbygget balkong med flott utsikt. Schmidt kjøkkeninnredning med fliser over benkeplaten. Dette har integrert platetopp, stekeovn, oppvaskmaskin og kombiskap,

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med servant, dusjnisje og har opplegg for vaskemaskin.

Gjestetoalett innredet med fliser på gulv. Dette har vegghengt toalett og servant.

To soverom innredet med en-stavs eikeparkett på gulv. Ett av disse har utgang til balkong.

Gang innredet med en-stavs eikeparkett på gulv. Downlights i tak.

+- Beliggenhet

Maritim beliggenhet like utenfor bykjernen i Haugesund, med alle fasiliteter innenfor korte avstander.

Sameiet har flotte uteområder for rekreasjon og fritidsaktiviteter. Her er også båthavn med mulighet for kjøp av båtplass. Ellers felles trimrom og gjesteleilighet.

Ellers gangavstand til sentrums mange fasiliteter: Haraldsgaten og Markedet med shopping- muligheter, sykehuset, Sjøfartsdirektoratet, skoler og Indre kai. Salhusvegen hjemmebakeri, som er er populært bakeri i området, ligger like oppi gata. Man skal med andre ord ikke mange metrene for å få tak i ferske bakevarer.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
5 162,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Medfølgende parkeringsplass (merket med nr. 68). Forøvrig gjesteparkering.

Det er nå utarbeidet løsning for etablering av ladestasjoner for EL-biler. Hvert kontaktpunkt, maks 16 A, vil koste kr. 5000,-. I tillegg må den enkelte beboer ta kostnaden med kabel, egen strømmåler med mer fra fordelingsskap til sin parkeringsplass. Av sikkerhetsmessige grunner skal Caverion stå for arbeidet.

+- Adkomst

Fra Haugesund sentrum, følg Salhusvegen sørover, og ta av til høyre ned mot Karmsund Brygge. Nr. 19 A ligger mot vest, helt til sjøen.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 00000012056
Dnb Nor ASA
Serielån, 4 terminer per år
Rentesats per 27/6-19: 1,9% pa.
Antall terminer til innfrielse: 115
Saldo per 27/6-19: 110 559 620
Andel av saldo: 2 166 942
Neste termin/avdrag: 2/9-19
Siste termin: 2/3-48

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?