Velkommen til Klebersteinvegen 26!

Haugesund - Nordre bydel
Flott enebolig med dobbelgarasje - 4 soverom og 2 stuer - Pent opparbeidet hage

Prisantydning:
kr 3 950 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
186/188 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 950 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
2001
Primærrom
186 kvm.
Bruksareal
188 kvm.
Bruttoareal
204 kvm.
Soverom
4
Tomt
930 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
22
BNR
568
Oppdragsnr.
219245
Finnkode
152510802

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Klebersteinvegen 26! Bolig med barnevennlig beliggenhet og gangavstand til barnehager, barneskole, og Kvala senter. Flott enebolig med dobbelgarasje som inneholder:

1.etasje:
Hall med trapp, kott, vaskerom, bad, allrom/kjøkken og stue.

2.etasje:
Bad, 4 soverom og loftstue.

I tillegg har boligen garasje på 67 m2, fordelt over 2 plan og som er bygget i 2001. Utvendig bod på ca.16 m2.

+- Standard

Flott enebolig med dobbelgarasje og en pent opparbeidet tomt med bl.a. flere sitteplasser, bed og utegrill.

1.etasje er hovedsaklig innredet med fliser på gulv og malte/tapeserte overfalter. 2.etasje er hovedsaklig innredet med laminat på gulv og malte/tapeserte overflater på vegger.

1.etasje:
Stue med flere innrednings muligheter og dobble dører inn til allrom/kjøkken. Varmekabler i gulv.

Allrom/kjøkken med god plass til spisebord. Kjøkkeninnredning fra Norema med integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Praktisk barløsning og god arbeidsplass. Peis med innsats og downlights i tak. Varmekabler i gulv. Utgang til terrasse og videre til hage.

Bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Det inneholder vegghengt wc, dusj og servant med overhengende speil. Varmekabler i gulv.

Vaskerom med belegg på gulv og malte/tapeserte overflater på vegger. Det inneholder varmtvannsbereder (300l.), sentralstøvsuger, utslagsvask og innredning. Varmekabler i gulv. Bi-inngang.

Hall med trapp og dobbel utgangsdør. Varmekabler i gulv.

2.etasje:
Loftstue med utgang til balkong.

4 soverom.

Helfliset bad som inneholder vegghengt wc, dusj, hjørnebadekar og baderomsinnredning med servant og overhengende speil. Varmekabler i gulv.

God lagringsplass på loft i garasje.

+- Beliggenhet

Boligen ligger i et nyere boligområde. Kort vei til bussholdeplass, park og fantastiske rekreasjonsområder i Byheiene, Kattanakk og Vangen.

Bestig «Nuten» en solfylt søndag og opplev den fantastiske utsikten over Haugesund by og mot havet i vest. Flott turvei rundt Skeisvatnet, samt barnevennlig badeplass.

Gangavstand til barnehager, skole (Austrheim skolekrets) og bydelshus. I nærområdet finner dere i tillegg park og Haugesund Ridesenter med tilbud for både store og små. Nærmeste butikk blir Kvala senteret med Rema 1000, frisør, apotek og Europris. Gåturen inn til Haugesund sentrum tar omlag 50 minutter – med bil ca. 8 minutter.

+- Omkostninger

98 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
111 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering i dobbelgarasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Udlandsvegen (retning nordover), ta til venstre inn Skifervegen. Ta så andre vei til venstre og deretter første til høyre. Ta så førstre til venstre og boligen kommer på høyre hånd.

Det bil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og eletrisk.

Peis med innsats i allrom/kjøkken. Varmekabler i gulv på bad, allrom/kjøkken, stue, vaskerom og i gang i 1.etasje. Varmekabler på bad i 2.etasje.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?