Velkommen til Haraldsgata 212!

Haugesund - Sentrum
Kombinert næring-/boligbygg - Muligheter på tomten!

Prisantydning:
kr 2 490 000,-
Eiendomstype:
KOMBINASJON
P-rom/BRA:
63/148 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 490 000,-
Eiendomstype
KOMBINASJON
Eierform
Selveier
Byggeår
1901
Primærrom
63 kvm.
Bruksareal
148 kvm.
Bruttoareal
164 kvm.
Soverom
2
Tomt
569 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
357
Oppdragsnr.
219157
Finnkode
150544480

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Bygget er innredet over 3 plan og inneholder:

U-etasje:
Trapperom, wc-rom og kjellerom.

1.etasje:
Trapperom, spiserom, kontor og butikk.

2.etasje:
Trapperom, gang, bad, soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

+- Standard

Eiendom med muligheter i sentrum. Her er det en eiendom regulert til kombinert næring/ bolig. Selve huset er vernet, men tomten/ hagen er det mulig å gjøre noe spennende med. Bygningsmassen trenger renovering.

Bygget er hovedsaklig innredet med belegg på gulv og malte overflater på vegger. Enkel standard.

U-etasje:
Kjellerom med vedovn og kokeplate.

Wc-rom.

Trapperom.

1.etasje:
Butikk.

Kontor.

Spiserom med kjøkkeninnredning som har malte fronter.

Trapperom

2.etasje:
Stue med vedovn.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning med fronter av lys eik og opplegg for oppvaskmaskin.

Soverom.

Bad med belegg på gulv pg våtromsplater på vegger. Det inneholder wc, badekar og servant.

Gang.

Trapperom.

+- Beliggenhet

Fra din bolig i Haraldsgata 212 kan du gå til det aller meste. Sentrum med alle tilbudene du trenger ligger bare noen kvartaler unna. Er det ikke fint å tenke på?

Så enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, treffe venner over en kaffe, kjøpe klær til sommerfesten eller få anbefalt en hvitvin til rekene du skal ha på lørdag er alt dette like i nærheten. Bilen står og bena går. Bare det i seg selv er en god investering.

Men i sentrum finner du ikke bare motebutikker, spisesteder, kafeer, optikere, og yrende folkeliv. Sykehuset er like rundt hjørnet, HVL like bortenfor og når fotballfeberen kaller, er jammen ikke stadion langt unna den heller. En rekker knapt å få varmen i kroppen før en sitter der, helt fremme på stolen, og maner de hvitkledde til å «peisa på» for et nytt år i Eliteserien.

Søndagsturen legges gjerne til Vangen eller Djupadalen – selv da med gåavstand fra døren. Ta en kopp kaffe og et pust i bakken ved HIL-hytta, og returner hjem til søndagsmiddagen.

Haraldsgata 212 er det nærmeste man kommer sentrum. Området gjennomgår en revitalisering der de lager miljøgate like utenfor… YES!
Her er det bygget flere moderne nybygg, samtidig som den eldre bebyggelse er rehabilitert.

+- Omkostninger

62 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
74 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til bolig- og næringsformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Sentrumsplanen gjelder her.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Det er opparbeidet en parkeringsplass ved inngang til kjeller.

+- Adkomst

Fra rundkjøring ved Flotmyr, følg Tuhauggata mot sentrum. I det 7.krysset tar man til høyre, følg veien over Grønnhauggata og boligen ligger på venstre side.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og eletrisk.

Vedovn i stue i 2.etasje og i kjellerom i u-etasje.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?