Velkommen til Kon-Tikivegen 14 B!

Haugesund - Solvang -
Tiltalende og innholdsrik enebolig med carport og utleiemulighet - Attraktivt boligområde

Prisantydning:
kr 5 490 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
179/183 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 5 490 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
2013
Primærrom
179 kvm.
Bruksareal
183 kvm.
Bruttoareal
207 kvm.
Soverom
3
Tomt
393 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
28
BNR
1187
Oppdragsnr.
219207
Finnkode
149428344

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrik bolig innredet over tre etasjer, som inneholder:

Andre etasje:
Stue og kjøkken m/utgang til stor terrasse med bod.

Første etasje:
Vindfang, gang, vaskerom m/bi-inngang, gang, 2 soverom, gjestetoalett og baderom m/wc/vask/dusj.

Underetasje:
Gang, baderom m/wc/vask/dusj, bod, kjøkken, soverom og stue m/utgang til terrasse.

Carport m/adkomst til sportsbod.

+- Standard

Velkommen til Kon-tikivegen 14 B – en gjennomført og tiltalende enebolig i et attraktivt boligområde. Boligen fremstår som stilfull og innbydende. Den er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, samt vegger og tak med listfrie overganger. Delikate fargevalg og utstrakt bruk av downlights i tak. Utleie/tenåringsdel i underetasje. Carport og pent opparbeidet uteområde.

Andre etasje:
Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med en-stavs eikeparkett på gulv. Vedovn og downlights i tak. Gjennomgående lys og store vindusflater gir en hyggelig atmosfære. Medfølgende plissegardiner med soldemping. God plass til flere sittegrupper. Her er utgang til terrasse som er delvis overbygget. Videre adkomst til bod fra terrassen.

Pen kjøkkeninnredning fra HTH med fliser over benkeplaten. Dette har ingerert stekeovn fra Miele, integrert oppvaskmaskin, platetopp og kombiskap fra AEG. Integrerte håndtak. Rikelig med skap- og benkeplass.

Første etasje:
Delikat og fullfliset baderom innredet med vegghengt toalett, seksjon med servant, dusjnisje, to høyskap og speil med belysning. Varmekabler.

Hovedsoverom innredet med eikeparkett på gulv. Her er praktiske garderobeskap.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.

Gjestetoalett innredet med mosaikkfliser på gulv. Dette har vegghengt toalett og seksjon med servant. Varmekabler.

Praktisk vaskerom med bi-inngang. Dette er innredet med fliser på gulv. Vaskeromsinnredning, balansert ventilasjon og sentralstøvsuger.

Vindfang innredet med fliser på gulv, samt skyvedørsgarderobe.

Gang med en-stavs eikeparkett på gulv. Varmepumpe. Tett trapp med eiketrinn.

Underetasje:
Trivelig kjellerstue innredet med fliser på gulv. Varmekabler Her er utgang til terrasse.

Kjøkken innredet med fliser på gulv. Hvit kjøkkeninnredning med integrert platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Godt med skapplass.

Baderom innredet med fliser på gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med servant og dusjkabinett. Varmekabler. Uttak for vaskemaskin.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.

Gang innredet med fliser på gulv. Varmekabler.

Rikelig med datauttak i soverom og stuer.

+- Beliggenhet

Boligen ligger i et attraktivt og meget barnevennlig område på Solvang.

Her har man skoler og barnehager innenfor korte avstander. Nærhet til Solvang barneskole og kort avstand til Haraldsvang ungdomskole.

Haugesund har investert mye i idrett og fritid de siste årene. Dette gjenspeiler seg i de mange anleggene i Haugesund idrettspark. Her har man blant annet kunstgressbaner, svømmehall, klatrehall og friidrettsarena. Fra Kon-tikivegen, er det kun få minutters gange, og du er fremme i byens flotte idrettspark.

Videre er det kort avstand til flotte turområder i Vangen og Djupadalen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året.

Ellers kort veg til Haugesund sentrum med alle servicetilbudene som tilbys her.

+- Omkostninger

137 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
149 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke B og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering i carport, samt god parkering i eget gårdsrom.

+- Adkomst

Fra Skjoldavegen tar du av Haakonsvegen mot Haraldshallen. Ta så neste veg til høyre, og deretter til høyre igjen. Ta så til venstre, og boligen kommer som nr. 2 på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn i stue. Varmepumpe i hall.

Varmekabler i gulv på kjøkken, stue, hall og på baderom i underetasjen, samt i hall, på wc-rom, baderom og vaskerom i første etasje.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?