Velkommen til Beverskaret 32!

Haugesund - Beverskaret -
Ny og tiltalende toppleilighet med fantastisk utsikt - Garasje og heis - Nær turområder

Prisantydning:
kr 4 990 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
114/114 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 4 990 000,-
Fellesutg.
kr 2870,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2017
Primærrom
114 kvm.
Bruksareal
114 kvm.
Soverom
2
Tomt
3630 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
33
BNR
1153
Oppdragsnr.
219198
Finnkode
149419025

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i byggets øverste etasje, har adkomst via heis, og inneholder:

Gang, baderom m/wc/vask/dusj/bidé, gjestetoalett, vaskerom, 2 soverom, stue og kjøkken i åpen løsning m/utgang til terrasse.

Deler av stuen kan enkelt gjøres om til et tredje soverom.

Stor innvendig bod i tredje etasje, samt utvendig bod på terrassen.

Medfølgende garasjeplass i lukket anlegg.

+- Standard

Velkommen til Beverskaret 32 – en ny og meget tiltalende toppleilighet med fantastisk utsikt over byen. Boligen er betydelig oppgradert i forhold til standardleveranse, er hovedsakelig innredet med en-stavs eikeparkett på alle gulv, foruten våtrom som har fliser. Vegger og tak med listfrie overganger. Vannbåren gulvvarme hvor kostnad er inkludert i fellesutgiftene. God lagringsplass i tilhørende bod, samt garasjeplass i felles anlegg. Enkel adkomst via heis.

Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med en-stavs eikeparkett på gulv. Usjenerte og store vindusflater som gir mye lys. God plass til flere sittegrupper. Utgang til vestvendt terrasse, med fantastisk utsikt. Bygget ligger delvis tilbaketrukket langs Vardafjellet som skjermer noe for nordavind.

Pen kjøkkeninnredning i hvit, med integrert 80 cm platetopp, oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Rikelig med skap- og benkeplass. Downlights under overskap.

Delikat og fullfliset baderom (60×60 marmorfliser). Dette er innredet med vegghengt toalett, bidé, seksjon med nedfelt servant, speil med belysning og dusjnisje. Downlights i tak.

Hovedsoverom innredet med en-stavs eikeparkett på gulv, samt skyvedørsgarderobe.

Soverom innredet med en-stavs eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.

Fullfliset gjestetoalett (60×60 marmorfliser), innredet med vegghengt toalett og servant.

Vaskerom innredet med fliser på gulv. Vaskeromsinnredning med vask. Varmtvannsbereder.

Gang innredet med en-stavs eikeparkett på gulv.

+- Beliggenhet

Nyere og attraktivt boligområde i øvre bydel av Haugesund.

Området er populært da man bor like ved byens flotte naturområder. I løpet av få minutter befinner du deg på toppen av Vardafjellet, med flott utsikt over byen. Likeså har du Djupadalen med et vell av opparbeidede turstier innen gangavstand.

Alt dette tatt i betraktning er det likevel bare ca. 15-20 minutters gange til Haugesund sentrum, med alle dets fasiliteter. Fjellstemmen barnehage ligger kun et steinkast unna og den helt nye Rossabø Fus Barnehage på Hemmingstad ligger like borti gata.

Av matbutikker i finner du både Spar Sørhaug (ferskvaredisk) og Kiwi Spannavegen (langåpent) i kort gangavstand.

Er du glad i trening finner du treningsfasiliteter på Trimeriet ved Solvang senter eller Haugesund Aerobicsenter/Evo fitness i Karmsundgata.

+- Omkostninger

124 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
133 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Området rundt boligen er regulert til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder).

+- Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter GRØNN

+- Parkering

Oppmerket parkeringsplass i felles garasjeanlegg, samt gjesteparkering.

+- Adkomst

Fra høyblokkene, kjør sørover, og du får Beverskaret på venstre hånd. Bygget ligger helt øverst.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Jordvarme fra borehull benyttes i sentral varmepumpe som produserer varmtvann til forbruk og til vannrør som ligger som gulvvarme i alle rom.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?