Velkommen til Strandgata 54!

Haugesund - Sentrum
Lys og trivelig leilighet i Lillesund terrasse - Flott sjøutsikt - Medfølgende garasjeplass

Prisantydning:
kr 3 490 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
98/100 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 490 000,-
Fellesutg.
kr 3159,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
1984
Primærrom
98 kvm.
Bruksareal
100 kvm.
Bruttoareal
114 kvm.
Soverom
1
Tomt
4398 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
40
BNR
71
Oppdragsnr.
219166
Finnkode
148114144

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 3. etasje, har trappefri adkomst via heis, og inneholder:

Vindfang, gang, bod, kontor, gjestetoalett, bad m/wc/vask/dusj, vaskerom, soverom, spisestue og kjøkken i delvis åpen løsning til stue. Fra stue er det utgang til stor terrasse med lekker utsikt mot sør. Her er det også en mindre bod.

Medfølgende garasjeplass og bod.

+- Standard

Leiligheten er hovedsaklig innredet med parkett på gulv, samt tapeserte overflater på vegger og malte tak.

Stue med plassbygget peis. Utgang til stor terrasse med flott utsikt mot sør. Her er det også en mindre bod.

Delvis åpen kjøkkenløsning fra stue. Flott kjøkkeinnredning fra Norema med benkeplate i stein. Integrerte hvitevarer fra Miele som komfyr, platetopp, ooppvaskmaskin og kjøleskap.

Spisestue i åpenløsning til stue/kjøkken. Her har man fin utsikt sør i karmsundet. Spisestuen kan enkelt gjøres om til soverom.

Romslig soverom med plass til garderobeskap.

Helfliset bad som inneholder wc, dusj og baderomsinnredning med servant og overhengende speil. God lagringsplass.

Gjestetoalett med fliser på gulv og tapeserte overflater på vegger. Det inneholder wc og servant med overhengende speil.

Vaskerom med belegg på gulv og tapeserte overflater på vegger. Det inneholder utslagsvask og opplegg for vaskemaskin.

To boder med gode lagringsmuligheter. Den ene boden har blitt brukt som kontor.

Gang med god opphengsplass for yttertøy.

+- Beliggenhet

Sentral og meget attraktiv beliggenhet i Lillesund Terrasse. Sameiet er kjent for sitt gode bomiljø.

Fra leiligheten har man umiddelbar nærhet til sentrum med de fleste fasiliteter. Herunder shopping i Haraldsgata, Markedet, et bredt utvalg av kaféer og restauranter på indre kai.

Så enten du ønsker å få med deg en teateroppsetning, treffe venner over kaffe, kjøpe klær til sommerfesten eller få anbefalt en hvitvin til rekene, er alt dette like i nærheten. Bilen står og bena går. Bare det i seg selv er en god investering.

Men i sentrum finner du ikke bare motebutikker, spisesteder, kafeer, optikere og yrende folkeliv. Sykehuset er like i nærheten, biblioteket like ved, og når fotballfeberen kaller jammen ikke stadion langt unna heller. En rekker knapt å få varmen i kroppen før en sitter der, helt fremme på stolen og maner de hvitkledde til å «peisa på» for en ny medalje i Tippeligaen.

Ellers kort avstand til bussterminal, kino, og Festiviteten.

+- Omkostninger

87 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
88 502,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et området som er regulert til blandet formål. Blandet formål skal nyttes til bolig, kontorer, forretninger m.v. (sentrumsrelatert næringsvirksomhet). I tillegg gjelder sentrumsplanen.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

+- Adkomst

Følg Strandgata sørover og bygget ligger på høyre side av veien, like etter Scandic Maritim og Gamle Slaktehuset.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og eletrisk.

Peisovn i stue.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?