Velkommen til Salhusvegen 54!

Haugesund - Søre bydel
Stor enebolig med garasje - Flott hage - Renoveringsobjekt

Prisantydning:
kr 3 200 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
262/328 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 200 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1918
Primærrom
262 kvm.
Bruksareal
328 kvm.
Bruttoareal
376 kvm.
Soverom
4
Tomt
1261 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
33
BNR
731
Oppdragsnr.
219184
Finnkode
148092214

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Salhusvegen 54! En ærverdig villa med sentrumsnær beliggenhet. Hagen er stor og pent opparbeidet, nærmest en liten park.

Eneboligen er innredet over 4 plan og inneholder:

U-etasje:
Ganger, uinnredet kjellerrom, vaskerom, bad og kjellerstue.

1.etasje:
Vindfang, hall m/trapp, gang, kott, garderobe, gjestetoalett, kjøkken, spisestue og stue.

2.etasje:
Gang, kott, bad og 4 soverom.

Loft:
Kott og innredet loftsrom.

I tillegg har boligen garasje på 41 m2 (BRA) som ble oppført i ca. 1930.

+- Standard

Salhusvegen 54, er en ærverdig og herskapelig villa beliggende like utenfor sentrumskjernen i Haugesund. Her bor man sentralt i Haugesund samtidig som en har uteplass tilsvarende en landlig eiendom. Uteområdet er pent opparbeidet med plen og prydbusker.

Boligen holder mange orginale detaljer som dører, vinduer og listverk som gjør dette til en særs unik eiendom med god takhøyde. Det legges allikevel ikke skjul på at mye må gjøres. Boligen har stort renoveringsbehov og bør sees. For nærmere beskrivelse av boligens standard, se tilstandsrapport.

+- Beliggenhet

Perfekt beliggenhet med alle fasiliteter utenfor døren. Urban beliggenhet nær sentrum!

Ellers gangavstand til sentrums mange fasiliteter: Haraldsgaten og Markedet med shoppingmuligheter, sykehuset, Sjøfartsdirektoratet, skoler og Indre kai. Salhusvegen Hjemmebakst, som er er populært bakeri i området, ligger like oppi gata. Man skal med andre ord ikke mange metrene for å få tak i ferske bakevarer.

Enkel adkomst til E134 med bl.a Meny og Aerobicsenteret. Ellers kort veg til Raglamyr med alle fasilitetene som er tilgjengelig her.

+- Omkostninger

80 000,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
92 352,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg Salhusvegen sørover. Ta av ned mot Karmsund brygge og boligen er den førstre på venstre side.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk. Peis i stue og oljefyr.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?