Velkommen til Flathauggata 47!

Haugesund - Hasseløy
Selveierleilighet - 3 soverom og 2 bad - Heis - Stor takterrasse (60kvm) - Lav omk.

Prisantydning:
kr 4 950 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
107/107 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 4 950 000,-
Fellesutg.
kr 2996,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2017
Primærrom
107 kvm.
Bruksareal
107 kvm.
Soverom
3
Tomt
930 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
38
BNR
260
Oppdragsnr.
219139
Finnkode
147650728

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Flathauggata 47, ett flott leilighetsbygg med en sentral beliggenhet på vestsiden av Hasseløy. Bygget består av 11 leiligheter med lukket garasje anlegg i første etasje.

Leiligheten ligger i øverste etasje mot nord og inneholder:

Gang med god opphengsplass for yttertøy, 3 romslige soverom, walk-in garderobe, 2 bad, vaskerom og kjøkken i åpenløsning til stue. Fra stue er det utgang til stor terrasse mot vest og nord. Det er også plass til sitte gruppe utenfor inngangsparti mot sør.

Videre er det parkering og bod i lukket anlegg.

+- Standard

Leiligheten holder gjennomgående høy standard. Trestavs parkett er gjennomgående på alle oppholdsrom. Malte overflater.

Lekker kjøkkeninnredning fra Schmidt med god benk- og skapplass. Hvitevarer medfølger.

To flotte baderom som er helfliset. Badene er innredet med dusjhjørnet med glass foldedører, vegghengt toalett, bred baderomsinnredning med svart skuffeinnredning, høyskap med speil og overlys.

Romslig stue med store vindusflater som slipper godt med lys inn. Stuen er i åpenløsning til kjøkken, så her har man flere innredningsmuligheter. Downlights i tak, innfelt lysskinne i gang.

Det er også verd å nevne at det er god takhøyde i hele leiligheten. (ca. 255cm).

Leiligheten har 3 romslige soverom. Hvor hovedsoverom har eget bad og walk-in garderobe. Samt utgang til overbygget terrasse.

Vaskerom har belegg på gulv.

+- Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet et steinkart fra sjøen på Hasseløy. Du har dessuten en fantastisk mulighet til å fiske din egen middag kort gange fra boligen.

Hasseløy (Bakarøy) er den nordligste av byens to sentrumsøyer og ligger like utenfor Haugesund sentrum. Leiligheten ligger på den vestre delen av øya. Kort gangavstand til sentrum med de fleste fasiliteter. Barne og ungdomsskole ligger kun ca. 1,1 km fra boligen. Barnehage, lekeplass og fotballøkke ligger i nærområde med kun ca. 100-200 meters avstand. Småbåthavn ca. 200 meter fra leiligheten, med mulighet for å søke om båtplass.

Hasseløy er et meget populært og sentrumsnært boligområde. Området blir stadig mer etterspurt.

Ellers kort avstand til Pitters Kafe som ligger på øya. Dette er en liten og koselig bar med alle rettigheter. Baren er normalt åpen hver fredag fra kl 18:00. Ellers i uka leies lokalet ut til private arrangement.

+- Omkostninger

10 510,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
18 862,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i felles garasjeanlegg.

+- Adkomst

Fra Haugesund ta broen over til Hasseløy/Bakerøy, ta så til høyre og følg veien «rundt» øyen til du ommer inn i Flathauggata. Når du får Staalehuset på høyre hånd, ligger boligen på venstre.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Eletrisk.

Gulvvarme i bad og varmepumpe (vann til luft) i stue.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?