Velkommen til Bjørnevegen 1!

Haugesund - Nordre bydel -
Stor toppleilighet med vestvendt terrasse, flott utsikt og parkering - Moderniseringsbehov

Prisantydning:
kr 1 350 000,-
Eiendomstype:
ANDELSLEILIGHET
P-rom/BRA:
96/99 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 350 000,-
Fellesgjeld
kr 320 043,-
Totalpris
kr 1 670 043,-
Fellesutg.
kr 4302,- per mnd.
Eiendomstype
ANDELSLEILIGHET
Eierform
Andelsleilighet
Byggeår
1981
Primærrom
96 kvm.
Bruksareal
99 kvm.
Bruttoareal
105 kvm.
Soverom
3
Tomt
16779 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
23
BNR
164
Oppdragsnr.
219044
Finnkode
146539172

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i toppetasje (4. etasje), og inneholder:
Stue, kjøkken, 3 soverom, bad/vaskerom, wc-rom og bod.

I tillegg medfølger én parkeringsplass i felles garasjeanlegg, samt lagringsbod i kjeller.

+- Standard

Velkommen til Bjørnevegen 1! Høyt og fritt i 4. etasje ligger denne 4-roms topp-/endeleiligheten, med stor, solrik terrasse mot vest. Leiligheten oppleves som lys og luftig, og har en fin planløsning med blant annet 3 soverom, stue og kjøkken vegg i vegg, samt bad/vaskerom og separat wc-rom. Leiligheten er i god stand, men har et generelt behov for modernisering. Her får dere mye bolig for pengene og muligheten til å starte med blanke ark, bestemme farger og stil helt etter eget ønske.

Romslig gang med oppbevaringsplass for yttertøy og klær, gir et fint førsteinntrykk.

Lysrik stue med flere innredningsmuligheter. Utgang til stor, solvendt terrasse med flott utsikt! Det er montert strømuttak på terrassen til f.eks lys og elektrisk grill.

Kjøkken med adkomst fra stue. Kjøkkeninnredning med malte fronter fra byggeår. Nyere benkeplate. Det er ventilator over komfyr og varmtvannsbereder fra 2014 i hjørne. Opplegg for oppvaskmaskin.

Leiligheten har 3 gode soverom, hvorav ett med god garderobeplass og adkomst til bod/walk-in-closet med stikk.

Stort bad/vaskerom med dusjkabinett, servant i baderomsinnredning og opplegg for vaskemaskin. Gulv har vinylbelegg og vegger er kledt i våtromstapet fra 2014.

Wc-rom med klosett og servant.

Lamper og bilder medfølger ikke i handelen.

+- Beliggenhet

Leiligheten har en rolig og trivelig beliggenhet i Nordre Bydel i Haugesund. Umiddelbar nærhet til bussholdeplass og kort vei til fantastiske rekreasjonsområder i Vangen, Kattanak og Byheiene.

Bestig «Nuten» en solfylt søndag og opplev den fantastiske utsikten over Haugesund by og mot havet i vest. Flott turvei rundt Skeisvatnet, samt barnevennlig badeplass.

Gangavstand til dagligvareforretning, barnehage, skole (Austrheim skolekrets), bydelshus og Haugesund Ridesenter. Gåturen inn til Haugesund sentrum tar omlag 45 minutter – med bil ca. 8 minutter.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 187,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 349,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål, friområde og offentlig bebyggelse. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking.

+- Parkering

1 parkeringsplass følger leiligheten.

+- Adkomst

Fra Fylkesveg 47 – Ta til høyre i rundkjøringen ved Cirkle K Kvala. Følg veien i ca. 1,5 kilometer og ta deretter til høyre i Bjørnevegen. Leiligheten ligger så på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av leiligheten etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Spesifikasjon av borettslagets lån:

LÅN 1
Långiver: Haugesund Sparebank
Lånenr: 32408231247
Type lån: Annuitetslån (4 terminer per år)
Rentesats per 25.04.2019: 2,5% pa.
Saldo per 25.04.2019: 19 097 558,-
Andel av saldo: 278 139,-
Antall terminer til innfrielse per 25.04.2019: 114,4
Siste termin: 15.10.2047
Første termin: 15.06.2014
Første avdrag: 15.03.2016

LÅN 2
Långiver: Haugesund Sparebank
Lånenr: 32408351234
Type lån: Annuitetslån (2 terminer per år)
Rentesats per 25.04.2019: 2,5% pa.
Saldo per 25.04.2019: 2 877 193,-
Andel av saldo: 41 904,-
Antall terminer til innfrielse per 25.04.2019: 37
Siste termin: 30.06.2037
Første termin: 30.12.2017
Første avdrag: 30.06.2018

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming.

Kontakt

Torbjørn Håvås Tjønn

Stilling
Jurist/Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99 24 69 65

Marit Solheim

Stilling
Medhjelper/Meglersekretær
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 58 64 88

Lurer du på noe?