Velkommen til Skjoldastraumsvegen 195!

Tysvær - Grinde
Enebolig med garasje - Meget pent opparbeidet tomt - Utsikt mot Grindavatnet - Landlig beliggenhet

Prisantydning:
kr 2 350 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
154/202 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 350 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1969
Primærrom
154 kvm.
Bruksareal
202 kvm.
Bruttoareal
228 kvm.
Soverom
3
Tomt
882 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
103
BNR
23
Oppdragsnr.
218598
Finnkode
146433628

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Skjoldastraumsvegen 195!
Denne boligen ligger med flott utsikt til Grindevannet. Den er normalt godt vedlikeholdt, har nyere tak og kjøkken og utmark for lek og morro på baksiden av boligen. Kort vei til badeplass. 5 minutt med bil til Aksdal og kort gange til boligfeltet med bl.a. Kodlekleiv, Hestaberg og Kophaug.

Enebolig innredet over 3 plan og som inneholder:

U-etasje:
Hall med trapp, gang, kjølerom, garasjerom, bod og kjellerstue.

1.etasje:
Hall m/trapp, vaskerom, bad, soverom, kjøkken og stue med utgang til hagestue.

2.etasje:
Gang m/trapp og 2 soverom.

+- Standard

Landlig beliggende enebolig med flott utsikt mot Grindavatnet. Boligen er innredet med parkett, laminat, belegg og tepper på gulv. På vegger er det innredet med panel, tapet og malte overflater.

U-etasje:
Kjellerstue med flere innrednings muligheter.

Kjølerom med trapanel på vegger.

Garasjerom med leddport i tre og elektrisk åpner.

Bod.

Gang.

Hall med trapp og fliser på gulv.

1.etasje:
Stue med flere innrednings muligheter og peisovn. Varmepumpe. Utgang til hagestue, og videre til terrasse og en meget pent opparbeidet hage.

Kjøkkeninnredning i mørkt tre med profilerte fronter med god arbeidsplass. Integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr og oppvaskmaskin. Plass til spisebord.

Soverom med skyvedørsgarderobe og utgang til terrasse.

Helfliset bad som inneholder wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med servant, god lagringsplass i skap og overhengende speil med belysning. Varmekabler i gulv.

Vaskerom med belegg på gulv og baderomstapet på vegger. Det inneholder wc, servant og opplegg til vaskemaskin.

Hall med trapp.

2.etasje:
2 soverom med plassbyggde skap.

Gang med trapp og lagringsplass i vegger.

Det følger med robotplenklipper av typen Gardena. Tak dekket ble skiftet i 1998.

+- Beliggenhet

Flott og landlig beliggenhet på Grinde med kort gange til turområrder og Grindavatnet.

Ca. 5 min. med bil til Aksdal som bl.a. har legekontor, Aksdal senter, Tysværtunet med både badebasseng og kino og kommunesenter.
Videre er det ca. 10 min. Raglamyr og alle fasiliteter.

+- Omkostninger

58 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
71 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNF (landbruk, natur- og friluftsområder). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje og elles på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følger du veien mot Aksdal og videre til Grinde. Ta til høyre i rundkjøringen ved Grinde inn Skjoldastraumsvegen. Følg veien ca. 2 km. og boligen kommer på høyre side.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og eletrisk.

Peisovn og varmepumpe i stue i 1.etasje. Varmekabler i gulv på bad i 1.etasje.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?