Velkommen til Ragnvald Westbøes gate 1!

Haugesund - Skåredalen Ny prisantydning!
Selveierleilighet med innglasset terrasse - Sør-vest vendt beliggenhet

Prisantydning:
kr 2 840 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
108/113 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 840 000,-
Fellesutg.
kr 2416,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2011
Primærrom
108 kvm.
Bruksareal
113 kvm.
Bruttoareal
126 kvm.
Soverom
2
Tomt
6161 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
3
BNR
121
Oppdragsnr.
219128
Finnkode
144033602

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 2.etasje, har enkel adkomst via heis og inneholder:

Vindfang, teknisk rom, gjestetoalett, bad/vaskerom, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til innglasset stor terrasse.

I tillegg har boligen bod på fellesarealer og egen parkeringsplass i felles garasje.

+- Standard

Leiligheten er hovedsaklig innredet med parekett/fliser på gulv og malte overflater på vegger.

Romslig stue med flere innrednings muligheter.
Utgang til hagestue med fliser på gulv som ligger sør-vest vendt. Hagestuen har glassvegger som kan skyves/åpnes til sidene.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Hvit kjøkkeninnredning med slette fronter og fliser mellom overskap og benkeplate. Integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, oppvaskmaskin og kombiskap.

2 soverom med garderobeskap.

Helfliset bad/vaskerom som inneholder vegghengt wc, dusj, opplegg for vaskemaskin og baderomsinnredning med helstøpt servant, overhengende speil og belysning. Varmekabler i gulv.

Helfliset gjestetoalett som inneholder vegghengt wc og servant. Muligheter for montering av dusj. Varmekabler i gulv.

Teknisk rom er innredet med hyller på vegger og fliser på gulv.

Vindfang med fliser på gulv og varmekabler.

I tillegg har boligen balansertventilasjon med varmegjenvinning og fjernvarme. Callinganlegg.

+- Beliggenhet

Boligen ligger i et attraktivt boligområde i Skåredalen, med nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder.

Nærbutikken Spar ligger i samme bygg som boligen, med ferskvare disk og post. Her kan man ta heisen ned, gå rundt hjørnet og både klippe seg hos frisøren og kjøpe inn middagen/ hente ferske rundstykker til frokost.

Her er kort avstand til flotte turområder. Da blant annet til Djupadalen og Steinsfjellet. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året.

Trygg og rolig skolevei til Skåredalen barne- og ungdomskole. Videre er det kort avstand til blant Espira barnehage og Rufus barnehage.

Kort avstand til Raglamyr med de fleste servicetilbud.

+- Omkostninger

74 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
83 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål og blandet formål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

En parkeringsplass i felles garasjeanlegg.

+- Adkomst

Fra sentrum, følg Skjoldavegen forbi Skåredalen skole og du får Spar butikken rett i front. Dit skal du. På baksiden av bygget til venstre, på nedsiden, er inngangspartiet til leilighetene og garasjeanlegget.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og vannbåren fjernvarme fra Haugaland Kraft som går i radiatorer.

Varmekabler i gulv på begge baderom.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?