Velkommen til Falkeidvegen 369!

Falkeid/Kårstø - Koselig enebolig med renoveringsbehov -
Stor tomt i landlige omgivelser

Prisantydning:
kr 850 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
79/137 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 850 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1900
Primærrom
79 kvm.
Bruksareal
137 kvm.
Bruttoareal
168 kvm.
Tomt
2185 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
51
BNR
90
Oppdragsnr.
219034
Finnkode
144105044

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Enebolig på stor tomt. I tillegg er det garasje, to eldre uthus og potetkjeller. Eiendommen har blant annet en del vinduer og stedvis nyere kledning, men likevel behov for oppgradering både innvendig og utvendig.

Eneboligen har et bruksareal på 137m2 (P-rom 79) og består av to bad, et kjøkken, spisestue, vindufang, trapperom og loftstue.

Dette er en eiendom som kan passe godt for de som ønsker å bo i landlige, rolige omgivelser. Området består stort sett av landbruksareal – grønt, fritt og naturlig.

+- Standard

Baderom 1. etg: Vinybelegg med oppbrett på vegg, på gulv. Malte plater på vegg. Badet inneholder vask, toalett, dusj på vegg og dusjhjørne.

Baderom loft: Fliser med sokkelfliser på vegg, på gulv. Baderomsplater med malter plater øverst, på vegg. Badet inneholder baderomsinnredning med vask, toalett, bidé og røropplegg for badekar.

Kjøkken: Innredning med melaminbelagte fronter. Det er ikke kjøkkenventilator, men avtrekksvifte i vegg.

Flatene forøvrig består av både malte og ubehandlede vegger/tak, på gulv er det fliser, laminat med mer. Innvendig er det stedvis pusset opp, og stedvis uferdig.

+- Beliggenhet

Eiendommen befinner seg i landlige omgivelser, like i nærheten av Kårstø. Her bor man tett på naturen, landbruksområder, sjø og fjell. God strategisk beliggenhet med kort vei til både Haugesund og Stavanger (ferje fra Bokn).

+- Omkostninger

21 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
———————————-
22 502,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et landbruk-, natur- og friluftsområde (LNF) i kommuneplan for Tysvær kommune. For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Det er ikke foretatt energimerking, og ny eier må derfor legge til grunn laveste energikarakter.

+- Parkering

Garasje på tomta med plass til 1 bil, samt parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtagelse er i utgangspunktet 3 måneder fra den dato begjæring om stadfestelse blir forelagt tingretten.

+- Oppvarming

Elektrisk. Vedovn i stue. Det er ukjent om vedovn/pipe er funksjonell – Kontroll anbefales.

Kontakt

Torbjørn Håvås Tjønn

Stilling
Jurist/Fagansvarlig/Eiendomsmegler MNEF
E-post
torbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
99 24 69 65

Lurer du på noe?