Velkommen til Sundgata 70!

Haugesund - Risøy
Sjarmerende og oppusset enebolig - 3 soverom - Sentral beliggenhet på sørsiden av Risøy

Prisantydning:
kr 2 500 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
105/170 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 500 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1956
Primærrom
105 kvm.
Bruksareal
170 kvm.
Bruttoareal
194 kvm.
Soverom
3
Tomt
529 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
39
BNR
168
Oppdragsnr.
219112
Finnkode
142946396

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Sundgata 70! En velholdt og pent oppusset enebolig med sentral og rolig beliggenhet på sørsiden av Risøy. Flott utsikt mot Smedasundet og sentrum.
Boligen er innredet over 2 plan og inneholder:

1.etasje:
Vindfang, hall med trapp, gjestetoalett, kjøkken, spisestue og stue.

2.etasje:
Bod, bad og 3 soverom.

I tillegg har boligen uinnredet kjellerrom på 63 m2.

+- Standard

Sjarmerende og oppusset enebolig med sentral beliggenhet på sørsiden av Risøy. Boligen er hovedsaklig innredet med parkett på gulv og tapeserte overflater på vegger.

1.etasje:
Stue med plass til flere sittegrupper og vedovn.

Romslig spisestue med stort vindu som gir godt og naturlig lys.

Kjøkkeninnredning med grå utførelse og slette fronter. Her er det plass til spisebord.
Integrerte hvitevarer som platetopp og komfyr.

Gjestetoalett med fliser på gulv og tapeserte overflater på vegger. Det inneholder wc og servant med overhengende speil.

Hall med trapp.

Vindfang med skyvedørsgarderobe.

2.etasje:
3 soverom hvor alle har plassbygde garderobeskap.

Bad med fliser på gulv og baderomspanel på vegger. Det inneholder wc, badekar og baderomsinnredning med servant og overhengende speil med lagring.

Varmtvannsbereder er plassert i kjellerrom.

+- Beliggenhet

Fra Sundgata 70 kan man gå til det aller meste – du slipper å være avhengig av bil. Bare det i seg selv er en god investering.

Beliggenheten er svært komfortabel. Her bor du tilbaketrukket, samtidig har du sentrum kun ca. 5 minutters spasertur unna. Her er gode shoppingsmuligheter – enten du vil ta turen til Markedet kjøpesenter eller besøke en av butikkene i den koselige gågata.

I sentrum finner du i tillegg et bredt utvalg av restauranter og kafeer, samt underholdning og kulturtilbud. På den solrike kaien kan du nyte et glass vin, en bedre middag, eller danse natten igjennom på en av utestedene.

I Sundgata ligger alt til rette for et komfortabelt liv. Velkommen skal du være!

+- Omkostninger

62 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
74 852,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til bolig- og næringsformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Eiendommen ligger i hensynssone 6- Risøy. Alt arbeid på fasader og takflater skal avklares med byantikvar. Det er sentrumsplanen som gjelder her opplyser Haugesund kommune.

+- Energimerking

Energimerke G og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

Parkeringskort for biler og gjester fås på Servicekontoret i Haugesund kommune. Selger opplyser at det også like bortenfor boligen er en kommunal parkeringsplass som det er gratis å stå på.

+- Adkomst

Fra Haugesund sentrum følg veien over Risøy bro. Ta deretter første til venstre og igjen første vei til venstre. Boligen ligger som det andre på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk,

Vedovn i stue i 1.etasje.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?