Velkommen til Madsegata 1!

Haugesund - Hasseløy -
Flott oppusset leilighet - 2 soverom - Gangavstand til sentrum!

Prisantydning:
kr 1 590 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
60/60 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 590 000,-
Fellesutg.
kr 432,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
1951
Primærrom
60 kvm.
Bruksareal
60 kvm.
Soverom
2
Tomt
488 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
38
BNR
42
Oppdragsnr.
219114
Finnkode
142872815

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leilighet beliggende i 1. etasje, som inneholder:
Stue/kjøkken, 2 soverom, bad og entré.

I tillegg medfølger stor bod (ca. 13 m2) med hyller i kjelleren.

+- Standard

Velkommen til Madsegata 1 på maritime Hasseløy!
Leiligheten ligger i 1. etasje og holder en tidsriktig standard. Praktisk, sosial planløsning. Boligen er betydelig oppusset i nyere tid med ny kjøkkeninnredning, oppgradering av bad, overflater og elanlegg/sikringsskap. Utstrakt bruk av downlights i himling og flott, slitesterkt laminatgulv. Vedovnen i stuen er prikken over i’en. Leiligheten disponerer stor bod med masse lagringsplass i kjeller. Dette er en ideell førstegangsleilighet! Herfra har du kort gang- og sykkelavstand til sentrum og høgskolen.

Stuen er romslig og trivelig med tidsriktig vedovn. Store vindusflater gir godt med naturlig lys. Åpen kjøkkenløsning med smakfull kjøkkeninnredning fra IKEA. Integrerte hvitevarer og godt med oppbevarings- og benkeplass. Downlights i himling.

Soverom 1 med stor skyvedørsgarderobe og plass til dobbeltseng.
Soverom 2 med veggskap.

Pent, helfliset baderom med dusjnisje med dobbel dusj, klosett og servant nedfelt i baderomsinnredning. Det er varmekabler i gulv. Badet er oppgradert i nyere tid, med fornyelse av store deler av røropplegget, utvidet til dobbeldusj m.m. Nytt vindu ble satt inn i 2017. Oppussingsarbeidet er utført i en kombinasjon av egeninnsats og faglært (Storesund rør).

Entré med downlights i himling. Her er nisje med opplegg for vaskemaskin, samt praktisk vegghylle til oppbevaring. Ellers er det masse oppbevaringsplass i bod i kjeller, med flere hyller. Varmtvannsbereder er plassert her.

+- Beliggenhet

Hvis du ønsker å bo rolig og tilbaketrukket, men samtidig sentralt, er dette en leilighet du bør ta en nærmere kikk på. Den har en flott beliggenhet på Hasseløy, med kort vei til alle servicefasiliteter, kaféer, butikker og restauranter i sentrum.

Hasseløy (Bakarøynå) er den nordligste av byens to sentrumsøyer og ligger like utenfor Haugesund sentrum. Hasseløy er et meget populært og sentrumsnært boligområde. Boligområde her blir stadig mer etterspurt, og det pågår regulering av blant annet flere nye boligprosjekt. Fra leiligheten er det kort vei til barnehage, lekeplass og fotballøkke.

Få minutter unna ligger øyas lokale bar, Pitters Kafé – En liten, koselig bar med alle rettigheter.

+- Omkostninger

39 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
48 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål og noe næring. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

+- Adkomst

Kjør over brua til Hasseløy. Ta første vei til høyre etter brua og fortsett et lite stykke. Ta til venstre i Skagegata og deretter til venstre i Madsegata. Leiligheten ligger i 1. etasje i murbygget innerst i svingen, på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved. Det er varmekabler i gulv på bad. Vedovn i stuen.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92 06 35 07

Marit Solheim

Stilling
Medhjelper/Meglersekretær
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 58 64 88

Lurer du på noe?