Velkommen til Holevegen 5!

Fastlands-Karmøy - Visning kansellert
Enebolig med garasje - Flott utsikt mot Førresfjorden

Prisantydning:
kr 3 990 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
210/214 m2
Visning:
20.05.19 17:30-18:15
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 990 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1997
Primærrom
210 kvm.
Bruksareal
214 kvm.
Bruttoareal
264 kvm.
Soverom
5
Tomt
537 m²
Kommune
KARMØY
GNR
114
BNR
214
Oppdragsnr.
219098
Finnkode
142782007

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Holevegen 5! Eneboligen ligger høyt til på boligfeltet med flott utsikt. Den har blitt påkostet iløpet av de senere årene og holder tidsriktig og god standard.

Boligen er innredet over 3 etasjer og inneholder:

U-etasje:
Gang, teknisk rom, bad, 2 soverom og kjellerstue.

1.etasje:
Hall med trapp, vaskerom, gjestetoalett, kjøkken og stue.

2.etasje:
Gang, kott, bad og 3 soverom.

I tillegg har boligen garasje på 68 m2 fordelt over 2 etasjer som er bygget i 2009. Lagringsrom/bod på loft.

+- Standard

Flott enebolig innredet over 3 etasjer i barnevennlig område.

U-etasje:
Etasjen er hovedsaklig innredet med fliser, laminat eller parkett på gulv og hovedsaklig tapesete overflater på vegger.

Kjellerstue med kjøkkeninnredning og barløsning. Plassbygd ildsted og varmekabler i gulv.

2 soverom og begge har skyveørsgarderobe.

Helfliset bad som inneholder vegghengt wc, dusjsone med vegger i glass og baderomsinnredning med servant og overhengende speil. Varmekabler i gulv.

Teknisk rom med varmekabler i gulv.

Gang med varmekabler i gulv.

1.etasje:
Etasjen er hovedsaklig innredet med laminat og fliser på gulv. Tapeserte overflater på vegger.

Stor stue med plass til flere sittegrupperog vedovn med klebersteinsovn som gir god varme. Utgang til delvis overbygget terrasse.

Nyere kjøkkeninnredning fra HTH med hvite og høyglanset fronter. Benkeplate av stein. God skap- og arbeidsplass. Det er integrerte hvitevarer som platetopp, stekeovn, dampovn, kaffemaskin, varmeskuff, mikrobølgeovn, oppvaskmaskin og kjøleskap. Praktisk kjøkkenøy med lagring og spiseplass. Benk med god lagringsplass. Fliser på gulv med varmekabler.

Gjestetoalett med fliser på gulv og tapeserte overflater på vegger. Det inneholder vegghengt wc og baderomsinnredning med servant og overhengende speil. Varmekabler i gulv.

Vaskerom med fliser på gulv og baderomspanel på vegger. Det inneholder opplegg for vaskemaskin og innredning med god arbeidplass. Varmekabler i gulv. Bi-inngang.

Hall med trapp, skyvedørsgarderobe og fliser på gulv. Varmekabler i gulv.

2.etasje:
Etasjen er hovedsaklig innredet med laminat eller parkett på gulv og tapeserte overflater på vegger.

3 soverom.

Bad med fliser på gulv og baderomspanel på vegger. Det inneholder vegghengt wc, badekar og baderomsinnredning med servant og overhengende speil. Varmekabler i gulv.

Det er installert Flexit villavent anlegg i boligen.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert, attraktivt og barnevennlig boligområde på Kolnes i Karmøy kommune. Fra eiendommen er det storslått utsikt over Førresfjorden, Dragavika og Høie.

På Kolnes har man følelsen av å bo i landlige omgivelser samtidig som det er kort avstand til både Raglamyr og Aksdal. Raglamyr har det aller meste av servicetilbud. bl.a Amanda Storsenter.

Det er forholdsvis kort avstand til barnehage, barneskole, idrettsanlegg og golfbane. Det er gode aktivitetstilbud for både barn og ungdom. Idrettsanlegget består bl.a. av fotballbaner i form av grus, gress, kunstgress og ballbingebane. Innendørs hall er det også på Kolnes grendahus.

+- Omkostninger

107 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
119 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg E134 mot Aksdal. Ta av til høyre ved Skre, og følg veien ca. 1,5 km. Ta så til høyre inn på Hestfaret. Ta 3. vei til venstre og deretter førstre til høyre. Boligen er da den 3. på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Vedovn i stue i 1.etasje og plassbygd ildsted i kjellerstue i u-etasje. Varmekabler i hele u-etasje, med unntak av på soverom.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?