Velkommen til Sakkastadvika 12 Leil. C 202!

Haugesund - Sakkestadstranden -
Stor og ny leilighet helt i sjøkanten - Fantastisk utsikt og to terrasser - Garasjeplass

Prisantydning:
kr 5 490 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
140/140 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 5 490 000,-
Fellesutg.
kr 2913,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2018
Primærrom
140 kvm.
Bruksareal
140 kvm.
Soverom
2
Tomt
7638 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
36
BNR
682
Oppdragsnr.
219120
Finnkode
142894445

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen ligger i andre etasje, og inneholder:

Entré, gang, forstue, gjestesoverom, hovedsoverom m/direkte adkomst til walk-in-closet og baderom m/wc/vask/dusj, baderom m/wc/vask/dusj, vaskerom, stue og kjøkken i åpen løsning m/utgang til to terrasser.

Stor sportsbod og garasjeplass i felles anlegg. Tørrskodd adkomst fra garasje til leilighet.

+- Standard

Velkommen til Sakkastadvika 12 – en stor og tiltalende leilighet med sjøen som nærmeste nabo. Boligen ligger i fremste rekke og fremstår som lys og innbydende. Den har gode rom- og planløsninger, er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, samt gipsvegger og tak med listfrie overganger. Utstrakt bruk av downlights i tak. Medfølgende garasjeplass og praktisk bod til oppbevaring.

Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med eikeparkett på gulv. Usjenerte og store vindusflater som gir mye lys. God plass til flere sittegrupper. Utgang til vestvendt terrasse, samt terrasse i nord.

Flott kjøkkeninnredning fra Schmidt med integrerte hvitevarer. Herunder stekeovn (pyrolyse), microbølgeovn, oppvaskmaskin, induksjonstopp og kombiskap. Integrerte håndtak, samt rikelig med skapplass. Demping på skuffer og skap.

Stort hovedsoverom innredet med eikeparkett på gulv. Dette har direkte adkomst til walk-in-closet og bad.

Fullfliset baderom innredet med vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant, speilskap, to høyskap og dusjnisje. Led downlights i tak. Varmekabler i gulv.

Forstue som er innredet med eikeparkett på gulv. Deler av denne kan også gjøres om til et ekstra soverom.

Baderom nummer to er også fullfliset. Dette er innredet med vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjnisje. Varmekabler i gulv.

Gjestesoverom innredet med eikeparkett på gulv.

Stort vaskerom innredet med vinylbelegg på gulv.

Entré innredet med eikeparkett på gulv.

Boligen har balansert ventilasjon med varmegjenvinning. Det er innlagt Altibox fra Haugaland Kraft, med mulighet for alle multimedialøsninger som tilbys her.

Heis og porttelefon.

+- Beliggenhet

Tenk deg å bo i en leilighet beliggende i sjøkanten. Solen kan nytes på en av leiligheten to terrasser, en kan følge båttrafikken på Karmsundet, og rett og slett nyte tilværelsen. Boligen ligger i 2. etasje og har vestvendt terrasse mot Karmsundet, samt terrasse i nord.

Med bil er det kun 8-10 små minutters kjøring til Haugesund sentrum. Oasen Storsenter ligger ca. 1 minutt fra boligen din og det tar deg ca 3. minutt å komme til Raglamyr og Amanda Storsenter.

Boligen har videre nærhet til blant annet skole, barnehage og idrettsanlegg.

Gode kommunikasjonsforbindelser til hele Haugesund, Raglamyr, Oasen storsenter og Helganes flyplass.

+- Omkostninger

13 350,- Dokumentavgift (2,5% av tomteverdi)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
21 702,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke A og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Medfølgende garasjeplass. Forøvrig felles utvendig gjesteparkering.

Utbygger har i skrivende stund i tillegg en ekstra garasjeplass som kan kjøpes for kr. 155.000. Kfr. megler for status på kjøpstidspunkt.

Ved kjøp av ekstra parkering vil fellesutgiftene øke med kr. 60 per mnd.

+- Adkomst

Fra Haugesund sentrum følg Karmsundgaten sørover. Ta av til høyre med Toyota Haugesund, når du kommer til Salhusvegen, ta til venstre. Følg Salhusvegen ca. 550 m. og ta til høyre ned Sakkastadvika/Solsiden. Bygget ligger helt til høyre, ytterst mot sundet.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Felles varmeanlegg fra energibrønner, varmepumpe via viftekonvektor plassert i
stuen. Kostnaden til drift av det sentrale
varmeanlegget avregnes særskilt av sameiet.
El-kabler i gulv på badene. Balansert ventilasjon ed varmegjenvinning. I tillegg kan det installeres elektrisk oppvarming etter behov. Tappevann forvarmes i varmeanlegget. Kostnader til dette avregnes også særskilt via sameiet.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?