Velkommen til Tresåkervegen 27 B!

Spanne -
Lys og trivelig 3-roms leilighet - Trappefri adkomst - Attraktiv beliggenhet nær turområder

Prisantydning:
kr 1 990 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
83/83 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 990 000,-
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2010
Primærrom
83 kvm.
Bruksareal
83 kvm.
Bruttoareal
90 kvm.
Soverom
2
Tomt
1138 m²
Kommune
KARMØY
GNR
149
BNR
415
Oppdragsnr.
219111
Finnkode
142877411

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten er innredet med alt på ett plan, ligger i første etasje, og inneholder:

Vindfang, 2 soverom, baderom m/wc/vask/dusj, vaskerom, stue og kjøkken.

Medfølgende utvendig sportsbod.

+- Standard

Velkommen til Tresåkervegen 27 B – en lys og trivelig leilighet med alt på ett plan. Boligen er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, samt malte vegger og tak. Medfølgende utvendig sportsbod. Strategisk beliggenhet med tanke på den nye t-forbindelsen.

Stue og kjøkken innredet med eikeparkett på gulv. Vedovn og varmepumpe. Downlights i tak. Hvit kjøkkeninnredning med integrert stekeovn, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Kjøkkenet er utvidet i forhold til standard leveranse for leiligheten og har meget god skap- og benkeplass.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjnisje. Downlights i tak.

Hovedsoverom innredet med eikeparkett på gulv, samt garderobeskap. Downlights i tak.

Vaskerom innredet med gulvbelegg, samt utslagsvask.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv.

Vindfang innredet med eikeparkett på gulv.

Boligen har innlagt Altibox fra Haugaland Kraft, med mulighet for alle multimedialøsninger som tilbys her.

+- Beliggenhet

Trivelig boligområde på Spanne. Rolig gate uten gjennomgangstrafikk.

Boligen er et ypperlig utgangspunkt for rekreasjon i nærområdet eller lengre turer. Søndagsturen legges gjerne til Tronefjell (151 moh.) eller Spannavarden (146 moh.). Spaserturer i flatere terreng, eksempelvis med barnevogn, er ypperlig innover Spannehelgelandsvegen og tilbake på Moksheimstien i Norheimskogen. Ved Moksheimsvatnet langs stien er det også en åpen hytte/gapahauk og tilhørende benker hvor man kan raste og mate endene.

Området har de fleste fasiliteter innenfor korte avstander. Populære Norheim barnehage og Norheim barneskole (1-7 kl.) er i kort gangavstand fra boligen.

Idrettsanleggene på Norheim er ypperlig for barn i alle aldre. Barn fra 3-6 år elsker All-idrettstimene som arrangeres i Norheimshallen. Utover dette har SK Nord meget flotte fasiliteter for både fotball og håndball. I tilknytning til idrettsanlegget ligger også Norheim kulturhus med varierte tilbud i tillegg til faste aktiviteter som fredagsklubben og diskotek på Basement.

Boligen ligger strategisk til med tanke på den nye t-forbindelsen. Kun 5 minutters kjøring til både Oasen Storsenter og Raglamyr med Amandasenteret og de fleste fasiliteter.

I enda kortere avstand til Kiwi med langåpent, bensinstasjon og Burger King.

Grensen mellom byn og naturomgivelser med bondegårder og sauebeiter har gjort området kjent som: «Spanne – midt i mellom byen og landet.»

+- Omkostninger

49 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
58 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke B og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering på felles parkeringsplass.

+- Adkomst

Fra Spannavegen (til høyre for Spannalia), ta til høyre inn Norheimvegen. Følg vegen rett frem, hold venstre, og ta inn på Tresåkervegen. Ta 3 avkjørsel til høyre, og du får boligen rett frem.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn og varmepumpe i stue. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?