Velkommen til Tosvollvegen 62!

Skjold - Ålfjorden/Tosvollvika
Fritidsbolig med naust og båtplass - Særdeles flott beliggenhet med fantastisk utsikt

Prisantydning:
kr 3 990 000,-
Eiendomstype:
FRITIDSBOLIG
P-rom/BRA:
67/67 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 990 000,-
Eiendomstype
FRITIDSBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1992
Primærrom
67 kvm.
Bruksareal
67 kvm.
Bruttoareal
90 kvm.
Soverom
2
Tomt
1206 m²
Kommune
VINDAFJORD
GNR
147
BNR
24
Oppdragsnr.
219073
Finnkode
142396085

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Fritidsboligen går over 2 plan og inneholder:

Gang, bad med wc/dusj/servant, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

Praktiske oppbevaringskott og kryphems.

Under hytta utvendig er det meget god lagringsplass til materialer m.m

I tillegg tilhører det et naust som ble oppført i ca. 1996 på 25 m2.

+- Standard

Særpreget og meget velholdt fritidseiendom med en flott beliggenhet som må sees. Fra fritidsboligen er det kort gangavstand ned til eget naust og båtplass i fellesanlegg. Naustet har opptrekksmulighet for båt og det er loft.

Hytten som er arkitetkttegnet av Lodvar P. Hesseberg har en moderne og funksjonell planløsning med hoveddelen av arealet på ett plan. I tillegg er det innredet oppholdsrom på hems.

Fritidsboligen er hovedsaklig innredet med lakkerte trematerialer og kraftig tremateriealer på vegger i 1.etasje. På hems er det lakkerte gulvbord i tre og ubehandlet trepaneler på vegger.

Stue med plass til både sofagruppe og spisebord. Peis. Utgang til terrasse og videre til hage.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Hvit kjøkkeninnredning fra 2015 med slette fronter. Integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Fliser mellom overskap og benkeplate. Kjøkkeninnredningen er levert av KGB.

Hovedsoverom med utgang til terrasse.

Soverom med plassbygd køyseng.

Bad med belegg på gulv og trepanel på vegger.
Det inneholder wc, duskabinett og baderomsinnredning med servant og overhengende speil med belysning.

Gang med oppheng for ytterklær. Her går det også trapp opp til hems som i dag er innredet til soverom.

Naustet er plass for lagring av båt og annet utstyr.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i Tosvoll hyttefelt på en skjermet og solrik tomt. Utsikt over fjorden. Fra eiendommen er kort gangvei/kjørevei ned til sjøen med naust og felles brygge med båtplasser

Flott beliggenhet en liten kjøretur fra Isvik og ca. en halvtimes kjøretur fra henholdsvis Haugesund og Ølen. I Skjold/Isvik finnes det nærbutikk (Kiwi) og Haugesund Sparebank. Flotte turmuligheter i fjellene i Skjold. Besøk www.iskjold.no for nyttig info.

+- Omkostninger

99 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
112 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til hytteformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke E og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

2 stk. parkeringsplasser på felles parkeringplass.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg E134 mot Skjold. Ca. 1 km. etter at man har passert Tveit Regnskap på Liaheia ta til venstre inn Dalavikvegen. Følg veien ca. 2,8 km. og ta så til venstre inn på Håvikvegen. Etter ca. 1 km. ta til høyre inn på Tosvollvegen. Etter ca. 500 m. deler veien seg, ta da til høyre og første til venstre igjen. Eiendommen er den nest siste, og ligger på venstre side.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Peis i stue.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?