Velkommen til Kvevegen 7!

Haugesund - Nordre bydel -
Arkitekttegnet og velholdt enebolig med garasje - Hybel i kjeller - Barnevennlig boligområde

Prisantydning:
kr 3 500 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
227/249 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 500 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1982
Primærrom
227 kvm.
Bruksareal
249 kvm.
Bruttoareal
275 kvm.
Soverom
5
Tomt
913 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
24
BNR
212
Oppdragsnr.
218572
Finnkode
142351596

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over tre etasjer, og inneholder:

Hovedetasje:
Gang, hall, wc-rom m/wc/vask, soverom, vaskerom m/bi-inngang, kjøkken og stue m/utgang til terrasse.

Andre etasje:
Gang, baderom m/wc/vask/dusj/badekar/bidè, 3 soverom og bod/kott.

Kjeller:
Trapperom, matbod, hobbyrom og gang m/bi-inngang.

Hybel:
Gang, soverom, baderom m/wc/vask/dusj/opplegg for vaskemaskin, innredet rom brukt som soverom, stue og kjøkken.

Garasje m/bi-inngang.

+- Standard

Velkommen til Kvevegen 7 – en innholdsrik og velholdt enebolig i enden av en blindvei. Boligen er tegnet av arkitekten Aksel Brekke. Den er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, samt malte vegger og tak. Hybel i kjeller, velstelt uteområde, samt garasje. Egen akebakke i hagen mot felles lekeplass. Trivelig og meget barnevennlig boligområde.

Hovedetasje:
Stue innredet med eikeparkett på gulv. Stuen har peis og vedovn. Eswa takvarme. Her er videre utgang til terrasse.

Kjøkken innredet med eikeparkett på gulv. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og fliser over benkeplaten.

Wc-rom innredet med fliser på gulv. Dette har toalett og servant.

Soverom innredet med gulvbelegg.

Vaskerom innredet med gulvbelegg. Dette har utslagsvask og bi-inngang.

Hall innredet med eikeparkett på gulv.

Gang innredet med fliser på gulv.

Andre etasje:
Baderom innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Baderomsplater på vegger. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant, dusjnisje, badekar og bidé. Mekanisk avtrekk.

Hovedsoverom innredet med furugulv. Vindu fra 2006. Dette har to garderober.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv, samt garderobeskap. Vindu fra 2006.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv.

Gang innredet med eikeparkett på gulv.

Kjeller:
Hobbyrom innredet med utslagsvask. Varmtvannsbereder. Mekanisk avtrekk fra gang, soverom og stue.

Gang innredet med gulvbelegg. Her er bi-inngang.

Trapperom innredet med gulvbelegg.

Matbod innredet med gulvbelegg.

Hybel:
Leies ut for kr. 5000 + strøm inkludert internett/tv. 1 mnd. oppsigelse. Minusmåler for strøm.

Hele leiligheten er lydisolert i tak. Alarm i flere rom, samt varsel direkte til brannvesenet.

Stue og kjøkken innredet med gulvbelegg. Her er vedovn. Kjøkkeninnredning med integrert stekeovn og platetopp (byggemeldt som disponibelt rom).

Baderom innredet med gulvbelegg som har varmekabler. Dette har toalett, seksjon med servant, dusjkabinett og har opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder.

Soverom innredet med gulvbelegg.

Innredet rom brukt som soverom. Dette er innredet med gulvbelegg (uten vindu).

Soverom og innredet rom i kjeller er byggemeldt som hobbyrom og sport/redskapsbod.

Gang innredet med gulvbelegg.

Kledning på sørsiden av hus og garasje er byttet.

Boligen har innlagt Altibox fra Haugaland Kraft, med mulighet for alle multimedialøsninger som tilbys her.

+- Beliggenhet

Veletablert og meget barnevennlig boligområde i nordre bydel av Haugesund. Boligen ligger i enden av en blindvei. Solrik eiendom.

Trygg og rolig skoleveg til Austrheim barneskole (1.-7. klasse) og Haraldsvang ungdomskole (8.-10. klasse). Ca. 750 m Solandsbakken barnehage.

Eiendommen ligger like i nærheten av byens flotte tur- og rekreasjonsområder. Herunder Djupadalen og Vangen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Om sommeren er det stor badeaktivitet i Eivindsvannet, og her kan man til og med gå på skøyter om vinteren.

Haugesund har investert mye i idrett og fritid de siste årene. Dette gjenspeiler seg i de mange anleggene i Haugesund idrettspark. Her har man blant annet kunstgressbaner, svømmehall, klatrehall og friidrettsarena. Fra eiendommen er det kun en kort spasertur gjennom Vangen, og du er fremme i byens flotte idrettspark.

Gangavstand til Matkroken dagligvareforretning. I tillegg er det kort avstand til Gardsenteret. Her finner man blant annet lege, matvarebutikk, apotek og frisør. Esso er også like ved. Det er videre kort avstand ti Kvalasenteret med bl. a. frisør, apotek, dagligvarebutikk og Europris.

+- Omkostninger

87 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
99 852,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke Fog oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering i garasje, samt parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Austrheimvegen, ta inn Smalamyr. Ta så til venstre inn Kvevegen, og deretter til høyre. Ta til høyre igjen, og du får boligen som nr. 2 på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Peis og vedovn i stue. Eswa takvarme i stue. Varmekabler i gulv på baderom i andre etasje. Vedovn i stue i leilighet. Varmekabler i gulv på baderom i leilighet.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?