Velkommen til Sirivegen 2!

Haugesund - Kvala -
Pen familiebolig med garasje og stor hage

Prisantydning:
kr 2 890 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
162/167 m2
Visning:
29.05.19 17:30-18:00
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 890 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1954
Primærrom
162 kvm.
Bruksareal
167 kvm.
Bruttoareal
255 kvm.
Soverom
5
Tomt
825 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
22
BNR
81
Oppdragsnr.
219087
Finnkode
141787998

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Enebolig oppført over 2 etasjer + kjeller, som inneholder:
1. etasje: Stue/spisestue, kjøkken, bad/vaskerom, soverom og gang.
2. etasje: 2 soverom og gang.
Kjeller: Rom brukt som stue/kjøkken, 2 rom brukt som soverom, rom brukt som bad/vaskerom, rom brukt som gang, teknisk rom og kryperom.

Samtlige rom er primærrom, med unntak av kryperom og teknisk rom i kjeller.

I tillegg er det garasje på eiendommen, med et BRA på 18 m2. Garasjen ble oppført i 2017.

+- Standard

Velkommen til Sirivegen 2, en familiebolig med praktisk planløsning og pen standard. Boligen fremstår som jevnlig vedlikeholdt, med blant annet oppgradering av begge baderom i hhv 2007 og 2015 og utskifting av rør. Deler av det elektriske anlegget er oppgradert i nyere tid.

Hovedetasje/1. etasje:
Romslig stue med vedovn og flere innredningsmuligheter. God plass til både salong og spisebord. Fra stuen er det utgang til stor terrasse i betong, tekket med fliser. Rekkverk i aluminium.

Kjøkkeninnredning med mørke overflater. Laminert benkeplate. Ventilator og integrerte hvitevarer. Plass til frokostbord.

Luftig hovedsoverom med garderobeskap. God plass til dobbeltseng.

Helfliset baderom/vaskerom med dusjnisje, servant i baderomsinnredning, speil, gulvmontert klosett og opplegg for vaskemaskin.

Kjelleretasje:
Denne etasjen er pent oppusset med nyere kjøkkeninnredning, gulv, vedovn m.m. Etasjen er delvis innredet – Innredningen er ikke byggemeldt/godkjent. Meget romslig stue i åpen løsning med kjøkken. Integrerte hvitevarer og ventilator.

Helfliset baderom med dusjnisje, gulvmontert klosett, servant nedfelt i baderomsinnredning med skuffer. Opplegg for vaskemaskin. Kjelleretasjen har egen inngang.

2 rom brukt som soverom.

Loftsetasjen har 2 gode soverom og gang.

Overflater:
Gulv: Gjennomgående parkett. Fliser på bad i kjelleretasje og i første etasje. Laminat i kjeller.
Vegger: Malt mur og malte bygningsplater. Fliser på bad.
Himlinger: Malte bygningsplater og takess.

Boligen har automatsikringer med ny type strømmåler.

+- Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet i et veletablert boligområde på Kvala. Kvala er kjent for sitt gode bomiljø med mennesker i alle aldersgrupper. Kort vei til butikk, senter, barnehage, skole, Haugesund Rideklubb m.m. Område har mange populære turområder. Det tar ca. 5 minutter med bil, og ca. 25 minutter å gå fra boligen til Hauesund sentrum.

+- Omkostninger

72 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
84 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Gode parkeringsmuligheter i egen garasje, samt stort gårdsrom.

+- Adkomst

Fra Haugesund sentrum: Følg Karmsundgata/Tittelsnesvegen ut av sentrum retning nord. Ta til høyre i rundkjøringen ved Circle K Kvala, og deretter første til høyre. Ta deretter første til venstre. Boligen ligger så på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved. Luft/luft varmepumpe. Vedovn i kjeller og i første etasje.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92 06 35 07

Marit Solheim

Stilling
Medhjelper/Meglersekretær
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 58 64 88

Lurer du på noe?