Velkommen til Ginavegen 22 J!

Haugesund - Gina -
Trivelig og praktisk leilighet i andre etasje - Vestvendt terrasse - Sentral beliggenhet

Prisantydning:
kr 1 790 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
76/78 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 790 000,-
Fellesutg.
kr 1200,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
1999
Primærrom
76 kvm.
Bruksareal
78 kvm.
Bruttoareal
84 kvm.
Soverom
2
Tomt
2199 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
33
BNR
1052
Oppdragsnr.
219093
Finnkode
141968124

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten er innredet med alt på ett plan, ligger i andre etasje, og inneholder:

Gang, baderom m/wc/vask/dusj/opplegg for vaskemaskin/opplegg for badekar, 2 soverom, bod, kjøkken og stue m/utgang til terrasse.

Medfølgende utvendig sportsbod.

+- Standard

Velkommen til Ginavegen 22 J – en praktisk og trivelig leilighet med alt på ett plan. Boligen er hovedsakelig innredet med parkett/gulvbelegg, tapetserte vegger og malte tak. Sentral beliggenhet med nærhet til de fleste fasiliteter.

Stue og kjøkken i delvis åpen løsning innredet med eikeparkett på gulv. Stuen har utgang til vestvendt terrasse. Flott vedovn og downlights i tak. Spisestuedel mellom stue og kjøkken. Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Fliser over benkeplaten.

Baderom innredet med gulvbelegg som har varmekabler, våtromstapet på vegger. Dette har toalett, seksjon med nedfelt servant, dusjnisje og opplegg for vaskemaskin. Det er også opplegg for badekar. Downlighs i tak.

Hovedsoverom innredet med gulvbelegg, samt garderobeskap.

Soverom innredet med gulvbelegg, samt garderobeskap.

Gang innredet med eikeparkett på gulv.

Bod innredet med gulvbelegg. Sentralstøvsuger.

+- Beliggenhet

Boligen ligger sentralt, lunt og solvendt til i Ginavegen i søre bydel av Haugesund.

Kiwi dagligvareforretning ligger kun et steinkast unna (langtidsåpent). Det er også kort avstand til Prix daglivareforretning.

Gangavstand til Gina med balløkke og lekeplass. Vann med mulighet for skøyting om vinteren.

Boligen ligger også ved foten av byens flotte tur- og rekreasjonsområder. Herunder Vardafjellet og Djupadalen.

Sentrum er i gangavstand fra boligen. Her finner man nesten alt, hvertfall noe for en hver smak. Shoppingsmulighetene er store – enten du vil ta turen til et kjøpesenter eller besøke en av butikkene i gågata. Legg gjerne middagen til Indre kai.

Fra boligen er det også trygg skoleveg til Lillesund skole og videre via sykkel- og gangsti til Håvåsen Skole (8-10 kl.). Ellers umiddelbar nærhet til Vardafjell og Haugaland Videregående skole.

+- Omkostninger

44 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
53 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Naboen mot nord-vest har planlagt utbygging av nåværende hus, og har fått godkjent bygging av garasje i nabogrensen. Kfr. megler for mer info.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Felles parkeringsplass like ved bygget.

+- Adkomst

Boligbygget ligger like bak Kiwi Spannavegen. Adkomst langs Bjørgvingata ved Haugaland skole. Følg vegen til du får Ginavegen på venstre hånd og følg den nesten helt til endes. Boligen ligger da på venstre hånd (bygg 2).

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn i stue. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?