Velkommen til Fjellhaug 9!

Tysvær - Frakkagjerd
Enebolig med dobbelgarasje - 2 stuer og 5 soverom - Stor hage

Prisantydning:
kr 3 090 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
177/188 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 090 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1977
Primærrom
177 kvm.
Bruksareal
188 kvm.
Bruttoareal
212 kvm.
Soverom
5
Tomt
912 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
71
BNR
95
Oppdragsnr.
219086
Finnkode
141866816

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Fjellhaug 9!
Enebolig på stor, flat og inngjerdet tomt, tilrettelagt for lek for både store og små. Solrik og lun terrasse og hage.

Boligen er innredet over 2 plan og inneholder:

U-etasje:
Hall med trapp, bod, vaskerom, bad, kontor, 2 soverom og kjellerstue.

1.etasje:
Hall, gjestetoalett, bad, 3 soverom, kjøkken og stue.

I tillegg har boligen dobbelgarasje på 33 m2 som ble bygget i 1980.

+- Standard

Boligen ligger på populære Fjellhaug, med butikker, skoler, barnehager, idrettsanlegg, turløyper, badestrand, akebakke og Fritidsklubben Avanti en kort gange unna.

Boligen er hovedsaklig innredet med parkett på gulv og malte overflater på vegger.

U-etasje:
Kjellerstue med vedovn.

2 soverom som etter dagens krav ikke har stort nok vindu.

Kontor.

Bad med fliser på gulv og baderomsplater på vegger. Det inneholder wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med servant. Varmekabler i gulv.

Vaskerom med betong på gulv og på vegger. Det inneholder opplegg til vaskemaskin og utslagsvask. Varmtvannsbereder.

Bod.

Hall med trapp og fliser på gulv. Varmekabler i gulv.

1.etasje:
Stue med plass til flere sittegrupper. Peisovn og peis. Utgang til terrasse og videre til hage.

Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og fliser mellom overskap og benkeplate. Plass til spisebord. Det inneholder integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og mikrobølgeovn.

Hovedsoverom med dobbelt garderobeskap og utgang til altan.

2 barnesoverom med garderober.

Helfliset bad som inneholder dusj og baderomsinnredning med servant. Varmekabler i gulv.

Helfliset gjestetoalett som inneholder wc og servant. Varmekabler i gulv.

Hall med garderobe.

+- Beliggenhet

Idyllisk, populær beliggenhet på Fjellhaug på Frakkagjerd.

Området er barnevennlig, og det er trygg vei til lekeplasser, idrettspark, barne- og ungdomsskole. I tillegg ligger den populære ungdomsklubben Avanti innen gangavstand. Kort avstand til nærmeste barnehage.

Liten spasertur til sandstrand og brygge ved Aksdalvannet. Der er det også fotballbane og volleyballbane. Dragavika er en populær badestrand som ligger en liten kjøretur unna.

Flere flotte turmuligheter i området. Helgelandsfjellet og Nappatjørn med lysløype for å nevne noen. Førresfjorden med fiskemuligheter.

Gangavstand til 2 dagligvarebutikker, Toma gatekjøkken, Minutten grill, Heron treningssenter og apotek. Flotte turområder ved Aksdalvatnet og omegn.

Det tar ca. 7 minutter å kjøre til Aksdal senter/Tysværtunet, ca. 10 minutter til handelsområdet på Raglamyr, og ca. 15 minutter inn til Haugesund.

+- Omkostninger

77 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
89 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke F og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg skilting mot Aksdal, ved rundkjøring på Frakkagjerd ta til høyre. Etter et stykke kommer Fjellhaug på venstre hånd. Følg veien ca. 160 m. og boligen kommer på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Peis og peisovn i stue. Peisovn i kjellerstue. Varmekabler i gulv på begge bad, gjestetoalett og i hall i u-etg.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?