Velkommen til Hestfaret 62 A!

Fastlands-Karmøy - Kolnes
Halvpart av tomannsbolig - 2 soverom - Fantastisk utsikt

Prisantydning:
kr 1 790 000,-
Eiendomstype:
TOMANNSBOLIG
P-rom/BRA:
66/69 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 790 000,-
Fellesutg.
kr 402,- per mnd.
Eiendomstype
TOMANNSBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1995
Primærrom
66 kvm.
Bruksareal
69 kvm.
Bruttoareal
76 kvm.
Soverom
2
Tomt
633 m²
Kommune
KARMØY
GNR
114
BNR
231
Oppdragsnr.
219088
Finnkode
141891025

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen ligger i 2.etasje i tomannsboligen, men har parkering og inngang til leiligheten på samme nivå. Her er det også bygget en ny stor terrasse som gjør at en har stor uteplass i solen, med plass til familie og venner. Nyt utsikten, grill noe godt og kos dere. Det er også terrasse med panoramautsikt på framsiden av leiligheten.

Utsikten er rå og bør oppleves.

Boligen inneholder:
Gang, bod, bad/vaskerom, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning og utgang til terrasse.

I tillegg har leiligheten parkering like utenfor døren og utvendig sportsbod.

+- Standard

Tidsriktig innredet halvpart av tomannsbolig med fantastisk utsik fra stue og terrasse. Boligen er hovedsaklig innredet med malt panel/tapesert på vegger og laminat på gulv.

Stue med plass til flere sittegrupper og utgang til terrasse med fantastisk utsikt.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning fra 2016 god arbeidesplass. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr, platetopp og kombiskap.

2 gode soverom.

Helfliset bad/vaskerom som inneholder wc, dusjkabinett og baderomsinnredning med helstøpt servant, overhengende speil med belysning og lagringsplass i 2 skuffer og ett skap. Varmekabler i gulv.

Gang.

Det er installert villavent i boligen.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i et veletablert, attraktivt og barnevennlig boligområde på Kolnes i Karmøy kommune. Fra eiendommen er det storslått utsikt over Førresfjorden, Dragavika og Høie.

På Kolnes har man følelsen av å bo i landlige omgivelser samtidig som det er kort avstand til både Raglamyr og Aksdal. Raglamyr har det aller meste av servicetilbud. bl.a Amanda Storsenter.

Det er forholdsvis kort avstand til barnehage, barneskole, idrettsanlegg og golfbane. Det er gode aktivitetstilbud for både barn og ungdom. Idrettsanlegget består bl.a. av fotballbaner i form av grus, gress, kunstgress og ballbingebane. Innendørs hall er det også på Kolnes grendahus.

+- Omkostninger

44 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
57 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på felles parkeringsplass like utenfor boligen.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg E134 mot Aksdal. Ta av til høyre ved Skre, og følg veien ca. 1,5 km. Ta så til høyre inn på Hestfaret. Hold mot høyre og etter ca. 380 m. ta til venstre. Etter ca. 100 m. kommer boligen på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk.

Varmekabler i gulv på bad.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?