Velkommen til Peer Gynts veg 9!

Haugesund - Søre bydel
Enebolig med garasje i barnevennlig område - Renoveringsobjekt - Stor tomt

Prisantydning:
kr 1 790 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
101/155 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 790 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1965
Primærrom
101 kvm.
Bruksareal
155 kvm.
Bruttoareal
187 kvm.
Soverom
4
Tomt
1059 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
35
BNR
264
Oppdragsnr.
219066
Finnkode
141317272

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Peer Gynts veg 9! Enebolig med garasje i barnevennlig område med stor tomt. Boligen er innredet over 2 plan og inneholder:

1.etasje:
Vindfang, gang, bad, kjøkken og stue/spisestue.

2.etasje:
Gang og 4 soverom.

I tillegg har boligen uinnredet kjeller på 54 m2 og garasje på 38 m2.

+- Standard

Enebolig på stor tomt med mange muligheter!
Boligen er innredet med belegg på gulv og tapeserte overfalter på vegger.

1.etasje:
Stue/spisestue med plass til flere sittegrupper og utgang til terrasse. Ved-/oljekamin hvor oljedelen ikke lengre er i bruk.

Kjøkkeninnredning fra byggeår.

Bad med belegg på gulv og våtromstapet på vegger. Det inneholder wc, badekar med dusjmuligheter og baderomsinnredning med servant og overhengende speil. Varmekabler i gulv på bad.

2.etasje:
4 soverom, hvor det ene har utgang til lufteterrasse og det ene har lagringsplass i knevegger.

Varmtvannsbereder av type Oso er plasser i u-etasje, dette gjelder også opplegg for vaskemaskin. Bi-inngang.

+- Beliggenhet

Fritt beliggende enebolig i veletablert boligområde i søre bydel av Haugesund.

Boligen har nærhet til blant annet Lillesund skole (1-7 kl.), Håvåsen skole (8-10 kl.), barnehage, Tennishallen og Sakkestad Idrettsanlegg.

Kort vei til Oasen Storsenter med de fleste fasiliteter. Herunder klesforretninger, frisør, bakeri, restauranter, matvareforretninger og vinmonopol.

Gode kommunikasjonsforbindelser.

+- Omkostninger

44 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
57 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i egen garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg Karmsundgata sørover. Ta av ved Toyota Haugesund og ta til venstre i første kryss, ta så til venstre igjen etter tunellen. Ta deretter 2.vei til høyre. Etter høyresvingen ligger boligen som nr. 2 på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elektrisk.

Vedkamin på stue. Varmekabler i gulv på bad. Luft-til-luft varmepumpe på stue.

Ifølge eier er oljedel av kamin ikke lenger i drift. Dagtank henger fortsatt i skap i vindfang opplyser takstmann.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?