Velkommen til Melkevikvegen 40!

Tysvær - Slåttevik -
Tiltalende og påkostet toppleilighet - carport - Overbygget terrasse - Pent innredet - Heis

Prisantydning:
kr 2 990 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
86/86 m2
Visning:
29.05.19 18:00-18:45
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 990 000,-
Fellesutg.
kr 500,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2014
Primærrom
86 kvm.
Bruksareal
86 kvm.
Bruttoareal
94 kvm.
Soverom
2
Tomt
5161 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
59
BNR
130
Oppdragsnr.
219046
Finnkode
141297623

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Melkevikvegen 40! Lekker og gjennomgående toppleilighet med utgang til romslig terrasse fra stue. Det er installert heis i bygget.

Leiligheten ligger i 3.etasje og inneholder:
Entrè, vaskerom, bad, 2 soverom og stue med åpen kjøkkenløsning.

I tillegg har boligen tilhørende carport med utvendig bod på ca. 7 m2.

+- Standard

Boligen er hovedsaklig innredet med Pergo laminat på gulv og malte overflater på vegger. Leiligheten har livsløpsstandard.

Stue med plass til sofagruppe og spisebord. Det er installert varmepumpe og downlights i tak. Utgang til romslig og overbygget terrasse med belysning og utsikt til nærområde og videre til sjø.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Kjøkkeninnredning fra Knapphus Kjøkkensenter med lakkerte fronter og benkeplate i steinkompositt. Det er integrerte hvitevarer som komfyr, platetopp og oppvaskmaskin. Eksklusivt amerikansk kjøleskap med speilfronter og vanndispenser medfølger i handelen. Downlights i tak.

Romslig hovedsoverom med skyvedørsgarderobe og inngang til skreddersydd walk-in closet fra Knapphus Kjøkkensenter.

Soverom med garderobe, som i dag er innredet som kontor.

Lekkert, helfliset bad som inneholder vegghengt wc, dusj med glassdører og baderomsinnredning fra Knapphus Kjøkkensenter med helstøpt servant, overhengede speil med belysning og lagringsplass i skuffer under servant og i overhengende skap. Varmekabler i gulv på bad og downlights i tak. Integrerte høytalere i tak.

Vaskerom med fliser på gulv og malte vegger. Det inneholder opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder. Praktisk innredet med overskap.

Gang med skyvedørsgarderobe med speilfronter og downlights i tak. Praktisk teppe like innenfor inngangsdøren, dette er løst og kan fjernes.

Boligen har aqua-stopp på vaskerom, bad og kjøkken. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning.

+- Beliggenhet

Idyllsik beliggenhet i Slåttevik, på østsiden av Førlandsfjorden, en sidefjord av Boknafjorden. Området er populært, både som rekreasjonsområde og boområde, med sjø og båtliv lett tilgjengelig. Boligen ligger kun en kort spasertur fra fjorden. Det er i tillegg flotte turmuligheter langs fjorden, med skjulte «laguner», vakkert kystlandskap og gode fiskemuligheter.

I Slåttevik finner du Nærbutikken Tysvær, hvor dagens kjøpmann er 5. generasjon som drifter butikken. Nærbutikken har et varesortiment tilpasset lokalsamfunnet, med varer fra lokale leverandører og produsenter, i tillegg til drivstoff, blomster fiskeutstyr m.m. Denne ligger innen 5 min. gange fra leiligheten.

Fra boligen er det også gangavstand til idrettsanelgget og kajakk-klubben. Det er belyst sykkel- og gangsti frem.

Slåttevik ligger strategisk plassert mellom Haugesund/Karmøy og Haugesund, like i nærheten av Bokn og ferjesambandet mot sør. Det tar ca. 20 minutter med bil til Aksdal senter med bl.a. Tyværtunet og til Kopervik sentrum, ca. en halvtime med bil inn til Haugesund sentrum, og ca. 1,5 timer med bil til Stavanger og alle fasilitetene her. Kystbussen passerer mange ganger i døgnet og gir deg god anlenidng til å dra både sør- og nordover.

+- Omkostninger

74 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
83 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke C og oppvarmingskarakter RØD

+- Parkering

Parkering i tilhørende carport. Gjesteparkering på fellesområde.

+- Adkomst

Fra Karmøy, Aksdal eller Haugesund kjører en over Mjåsund Bru og tar første til høyre. Følg veien videre og hold mot venstre og Melkevikvegen kommer på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk.

Varmepumpe i stue. Varmekabler i gulv på bad. Balansert ventilasjonsanlegg med varmegjennvinning.

Kontakt

Olav Jentoft

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
olav@meglerhuset-rele.no
Telefon
93 49 22 24

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?