Velkommen til Nordre Kvennhushylen 13!

Vågslid - Fjellstad -
Lys og trivelig hytte med flott utsikt til omgivelsene - 5 soverom - Midt i langrennsnettet

Prisantydning:
kr 3 990 000,-
Eiendomstype:
PÅ FJELLET
P-rom/BRA:
90/96 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 990 000,-
Eiendomstype
PÅ FJELLET
Eierform
Selveier
Byggeår
2012
Primærrom
90 kvm.
Bruksareal
96 kvm.
Bruttoareal
121 kvm.
Soverom
5
Tomt
784 m²
Kommune
VINJE
GNR
99
BNR
681
Oppdragsnr.
219067
Finnkode
140899653

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Hytten er innredet over to etasjer, og inneholder:

Gang, baderom m/wc/vask/badekar, 3 soverom, vaskerom, stue og kjøkken m/utgang til terrasse.

Loft:
Loftstue, 2 soverom og baderom m/wc/vask/dusj.

To utvendig boder.

+- Standard

Velkommen til Nordre Kvennhushylen 13 – en lys og trivelig familiehytte med utsikt til omgivelsene. Hytten har meget god planløsning og er innholdsrik. Den er hovedsakelig innredet med en-stavs eikeparkett på gulv, panel på vegger og i tak. Umiddelbar nærhet til flotte tur- og langrennsløyper.

Stue og kjøkken innredet med en-stavs eikeparkett på gulv. Mønet tak i stuedel. Her er vedovn og utgang til terrasse. Hvit kjøkkeninnredning med profilerte fronter. Dette har komfyr og frittstående kombiskap.

Baderom innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant og badekar med dusjvegg. Downlights i tak.

Tre soverom innredet med en-stavs eikeparkett på gulv.

Vaskerom innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Her er utslagsvask og mekanisk avtrekk.

Gang innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Delvis en-stavs eikeparkett på gulv (uten varmekabler). Downlights i tak.

Loft:
Loftstue innredet med en-stavs eikeparkett på gulv.

Baderom innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Delvis flisebelagt på vegger. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjnisje. Mekanisk avtrekk.

To soverom innredet med en-stavs eikeparkett på gulv.

+- Beliggenhet

Hytten har en flott beliggenhet på Fjellstad hyttefelt på Vågslid. Flott utsikt til omgivelsene. Spenn på skiene og gå rett ut i det flotte langrennsnettet på Vågslid.

Vågslid har med sine 950 høydemeter over havet en meget snøsikker beliggenhet og er kjent for å være et eldorado både sommer og vinterstid. På sommerstid er det flotte turløyper, bademuligheter i
fjellvann, jakt og fiske.

Eiendommen ligger ved Haukelifjell – midt imellom øst og vest. Vågslidområdet ligger på østsiden av vannskillet og er kjent for sitt gode klima. Området kan tilby flere soltimer enn de fleste vinterdestinasjonene det er naturlig å sammenlikne seg med.

Snøforholdene i området er meget gode og kan regnes som sikre i perioden nov/des – april/mai. Et eget selskap har ansvaret for det omfattende løypenettet som normalt starter sin virksomhet så snart snøforholdene tillater det. Løypenettet er meget variert. Traseene varierer fra de helt enkle og korte, til lange, utfordrende høyfjellsløyper som ligger fra ca. 800 – 1600 moh.

Haukelifjell Skisenter ligger i underkant av 10 minutters kjøring unna. Anlegget er under stadig utvikling og har flere heiser som trekker deg fra 845 til maksimalt 1250 meter over havet. Lengste løype er på hele 3000 meter

Vågslid/Haukeliområdet er svært godt egnet for fjellvandring. Fra Vågsli går løypene både mot Haukeliseter og turisthyttene på Hardangervidda og Setesdal/Ryfylkeheiene. Området er rikt på bær og Vågslid er omgitt av meget gode fiskevann. Ved å kjøpe et fiskekort har man tilgang til ca. 60 vann i storområdet.

Dersom det skulle være behov for påfyll i form av dagligvarer ligger Abuvollen kiosk i kort avstand – både med bil og på ski. Ved behov for større matvareforretning, sportsbutikk, bensinstasjon eller lignende ligger Edland ca. 15 minutters kjøring i fra. Ved ønske om en god middag uten egeninnsats ligger Haukeliseter ca. 10 min kjøring i fra.

Området rundt Haukeliseter er også viden kjent som et ypperlig sted for kiting.

+- Omkostninger

99 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
112 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til fritidsformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra E134, ta av mot Arbuviki/Storlineset ca. midt i mellom skitrekket på Vågslid og Vågslidtun hotell.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

Se eventuelt seeiendom.no for kart. Bruk vedlagt gnr/bnr i søkefeltet.

Avstander:
Haugesund: ca 185 km
Skien: ca 185 km
Oslo: ca 285 km
Bergen: ca 220 km
Stavanger: ca 220 km

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn i stue/kjøkken. Varmekabler i gulv på vaskerom, i deler av gang og på begge baderom.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?