Velkommen til Bjørnevegen 6!

Haugesund - Nordre bydel -
Oppusset og innholdsrik 5-roms endeleilighet - Vestvendt terrasse - Garasjeplass

Prisantydning:
kr 1 590 000,-
Eiendomstype:
ANDELSLEILIGHET
P-rom/BRA:
97/97 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 590 000,-
Fellesgjeld
kr 340 605,-
Totalpris
kr 1 930 605,-
Fellesutg.
kr 4478,- per mnd.
Eiendomstype
ANDELSLEILIGHET
Eierform
Andelsleilighet
Byggeår
1982
Primærrom
97 kvm.
Bruksareal
97 kvm.
Bruttoareal
104 kvm.
Soverom
4
Tomt
16779 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
23
BNR
164
Oppdragsnr.
219064
Finnkode
140900600

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i første etasje, og innholder:

Gang, baderom/vaskerom m/wc/vask/dusj/opplegg for vaskemaskin, 4 soverom, wc-rom m/wc/vask, kjøkken og stue m/ utgang til terrasse.

Bod like utenfor leiligheten, samt medfølgende bod og garasje i kjeller.

+- Standard

Velkommen til Bjørnevegen 6 – en innholdsrik leilighet som er betydelig oppgradert i senere tid. Boligen fremstår som lys og lettlig, er hovedsakelig innredet med en-stavs laminat på gulv, samt malte vegger og tak. Tak og vegger i stuen og i gangen er helsparklet. Medfølgende garasjeplass i kjeller.

Romslig stue innredet med en-stavs laminat på gulv. Her er utgang til lun, overbygget og vestvendt terrasse. God plass til både sofagruppe og spisebord.

Kjøkken innredet med fliser på gulv. Stilfull kjøkkeninnredning med fliser over benkeplaten. Dette har integrert komfyr fra Samsung, microbølgeovn, induksjonstopp, oppvaskmaskin, samt side-by-side kjøleskap. Rikelig med skap- og benkeplass. Downlights i tak.

Delikat og flisebelagt baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant, dusjkabinett og har opplegg for vaskemaskin. Varmtvannsbereder. Downlights i tak.

Leiligheten har hele fire soverom. Disse er innredet med en-stavs laminat på gulv.

Flisebelagt gjestetoalett innredet med vegghengt toalett og servant.

Gang innredet med en-stavs laminat på gulv.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig og meget trivelig boligområde.

I forkant leiligheten har en store grøntområder, noe som gir fritt utsyn fra leiligheten. Ellers har en ballbinge, fotballbaner og lekeplasser i umiddelbar nærhet.

Trygg og rolig skoleveg til Austrheim barneskole (1.-7. klasse) og Haraldsvang ungdomskole (8.-10. klasse). Kort avstand til Solandsbakken barnehage.

Eiendommen ligger like i nærheten av byens flotte tur- og rekreasjonsområder. Herunder Djupadalen og Vangen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Om sommeren er det stor badeaktivitet i Eivindsvannet, og her kan man til og med gå på skøyter om vinteren.

Gangavstand til Matkroken dagligvareforretning. I tillegg er det kort avstand til Gardsenteret. Her finner man blant annet lege, matvarebutikk, apotek og frisør. Esso er også like ved.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 187,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 349,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Medfølgende biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg, samt gjesteparkering på felles bilopsstillingsplass.

+- Adkomst

Enkel adkomst. Kjør tittelsnesveien nordover og ta til høyre ved Statoil-stasjonen på Kvala. Følg Austrheimveien til like før broen og ta til høyre, og første til høyre igjen. Følg denne veien til du får Bjørneveien rett i front.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 32408231247
Haugesund Sparebank
Annuitetslån, 4 terminer per år
Rentesats per 13/2-19: 2,5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 115.4
Saldo per 13/2-19: 19 214 700
Andel av saldo: 296 246
Første termin: 15/6-14
Første avdrag: 15/3-16
Siste termin: 15/10-47

Lånenummer: 32408351234
Haugesund Sparebank
Annuitetslån, 2 terminer per år
Rentesats per 13/2-19: 2,5% pa.
Antall terminer til innfrielse: 37
Saldo per 13/2-19: 2 877 193
Andel av saldo: 44 360
Første termin: 30/12-17
Første avdrag:30/6-18
Siste termin 30/6-37

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?