Velkommen til Strandavegen 41!

Karmøy - Åkrehamn -
Maritim selveierleilighet ved småbåthavna - Alt på ett plan - 2 soverom

Prisantydning:
kr 2 090 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
75/80 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 090 000,-
Fellesutg.
kr 750,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
1996
Primærrom
75 kvm.
Bruksareal
80 kvm.
Bruttoareal
86 kvm.
Soverom
2
Tomt
1303 m²
Kommune
KARMØY
GNR
15
BNR
109
Oppdragsnr.
219040
Finnkode
140642985

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Selveierleilighet beliggende i 1. etasje som inneholder: Stue/kjøkken, 2 soverom, bad, gang og bod.

+- Standard

Velkommen til Strandavegen 41 i Åkrehamn! Mer maritimt enn dette kan man kanskje ikke bo, med bølgeskvulp og måkesang like utenfor vinduet. Leiligheten ligger i første etasje, med trappefri adkomst. Den har stor, vestvendt terrasse med upåklagelige solforhold. Praktisk og sosial romløsning med alt på ett plan. Boligen har varmekabler i flere rom, og oppleves som lun og behagelig. Noe oppgradering/modernisering må påregnes.

Lys og luftig stue med utgang til terrassen. Plass til både salong og spisegruppe. Varmekabler i gulv.

Kjøkken i åpen løsning mot stue, med pen innredning. Barløsning. Integrert kjøleskap. Varmekabler i gulv.

Leiligheten har to gode soverom.

Romslig bad som inneholder badekar med dusjgarnityr, gulvmontert klosett og baderomsmøbel med skap og nedfelt servant. Speil på vegg. Varmekabler i gulv.

Overflater:
Gulv: Fliser i gang og bad, parkett i stue/kjøkken og belegg i soverom/garderobe. Betonggulv i
vaskerom/bod.
Vegger: Tapet, panel og malte bygningsplater.
Himlinger: Takess.

+- Beliggenhet

Herlig, maritim beliggenhet i Åkrehamn. Her kan dere nyte reker og hvitvin på terrassen med orkesterplass mot det yrende båtlivet.

Det er kort gangavstand til alle fasilitetene i Åkrehamn for øvrig, som daglivareforretninger, kaféer og butikker.

Den spektakulære Åkrasanden ligger ca. 10 minutters spasertur fra boligen. Her finner du langstrakte, silkemyke sandstrender for rekreasjon, bading og soling om sommeren. Åkrasanden har det anerkjente miljømerket Blått Flagg, som er en eksklusiv internasjonal miljøsertifisering for strender og marinaer. Langs strandlinjen fra Åkrehamn til Ferkingstad går en kultur- og natursti.

+- Omkostninger

52 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
60 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger innenfor kommuneplanens arealdel – Sentrumsformål, samt detaljregulering for Åkra indre havn. Området er reuglert til boligbebyggelse, småbåthavn, naust, friområde, næring m.m.

Plankart er vedlagt i salgsoppgaven.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

+- Adkomst

Enkel adkomst via fylkesveg 47 som går gjennom Åkra sentrum. Sydgående retning: Ta til høyre i Åkravegen og fortsett rett frem til den møter Strandavegen. Ta så til venstre. Boligen ligger på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk oppvarming. Det er varmekabel i alle gulv unntatt soverom. Varmekabler er ikke funksjonstestet.

Kontakt

Øyvind Hasseløy

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92 06 35 07

Marit Solheim

Stilling
Medhjelper/Meglersekretær
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 58 64 88

Lurer du på noe?