Velkommen til Beverskaret 21!

Haugesund - Beverskaret -
Stor, påkostet leilighet med vestvendt terrasse på 30 m2 - Nydelig utsikt - Parkering - Heis

Prisantydning:
kr 5 500 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
145/154 m2
Visning:
24.04.19 18:30-19:15
Legg til i kalender

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 5 500 000,-
Fellesutg.
kr 3898,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2016
Primærrom
145 kvm.
Bruksareal
154 kvm.
Bruttoareal
170 kvm.
Soverom
3
Tomt
4532 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
33
BNR
1147
Oppdragsnr.
218436
Finnkode
139759016

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i 3. etasje og inneholder:
Stue/kjøkken, tv-stue, 3 soverom, 2 bad, vaskerom, gang og bod (adkomst ved inngangsparti).

I tillegg medfølger 1 parkeringsplass.

+- Standard

Høyt og fritt over byen i Beverskaret ligger denne tiltalende selveierleiligheten! Boligen har gjennomgående høy standard og kan blant annet skilte med stor, vestvendt terrasse (ca. 30 m2) og vannbårent gulvvarmeanlegg. Leiligheten har en utrolig funksjonell planløsning i en og samme etasje med to stuer, to bad, separat vaskerom og sosial kjøkken/stueløsning. Utstrakt bruk av parkett og downlights. Egen parkeringsplass i felles garasjeanlegg følger leiligheten. God lagringsplass i bod ved inngangsparti og bod på terrasse. Det er heis i bygget, og du kan ta heisen direkte fra garasjen opp til leiligheten i 3. etasje.

Hovedstuen er særdeles lysrik, romslig og luftig – Et behagelig rom å oppholde seg i. Hovedstuen har flere innredningsmuligheter, og god plass til sofa, spisegruppe, med mer. Herfra har dere utgang til fantastisk, stor og solvendt terrasse med glassrekkverk. Nydelig utsikt mot byen og havet. På fine sommerdager fungerer terrassen som en forlengelse av stuen. Her kan dere innrede med planter, utemøbler, lounge og lykter. Nyt frokosten eller middagen utendørs. Hygg dere med venner og familie til langt utpå kvelden, med byens lys og solnedgangen i vest som bakgrunnsteppe.

Leiligheten har i tillegg enda en stue av god størrelse, pt benyttet som tv-stue av dagens eiere.

Flott kjøkken i åpen løsning mot hovedstuen. Innredningen står i stil med resten av boligen – Her er lekker høyglans kjøkkeninnredning fra kvalitetsleverandøren Designa. Integrerte hvitevarer og ventilator. Benkeplate i stein.

Leiligheten har 3 soverom. Hovedsoverommet har stor skyvedørsgarderobe med masse oppbevaringsplass. De to øvrige soverommene har også garderobeskap, og egner seg perfekt som barnerom, gjesterom eller kontor.

Delikat, helfliset hovedbaderom med badekar, veggmontert klosett og servant nedfelt i innredning med skuffer. Overskap med speil.

Bad nr. 2, også dette helfliset og lekkert, inneholder dusjhjørne med dusjvegger, veggmontert klosett og servant nedfelt i innredning med skuff.

Separat vaskerom med opplegg for vaskemaskin. 200 liters bereder fra 2016 er plassert i vaskerommet.

Entré/gang med skyvedørsgarderobe for yttertøy og sko.

Overflater:
Gulv: Gjennomgående trestavs lys parkett, flotte fliser på våtrom. Belegg i bod.
Vegger: Gjennomgående malte flater. Fliser på bad.
Himlinger: Malte bygningsplater.

For øvrig:
– Leiligheten er fullsprinklet.
– Alarm med tilknytning til sentral (kjøper må evt tegne abonnement med leverandør).
– Automatsikringer.

+- Beliggenhet

Beverskaret er et nyere, etterspurt boligområde i øvre bydel av Haugesund.

Området er populært da man bor like ved byens flotte naturområder. I løpet av få minutter befinner du deg på toppen av Vardafjellet, med flott utsikt over byen. Likeså har du Djupadalen med et vell av opparbeidede turstier innen gangavstand.

Alt dette tatt i betraktning er det likevel bare ca. 15-20 minutters gange til Haugesund sentrum, med alle dets fasiliteter. Fjellstemmen barnehage ligger kun et steinkast unna og den helt nye Rossabø Fus Barnehage på Hemmingstad ligger like borti gata.

Av matbutikker i finner du både Spar Sørhaug (ferskvaredisk) og Kiwi Spannavegen (langåpent) i kort gangavstand.

Er du glad i trening finner du treningsfasiliteter på Trimeriet ved Solvang senter eller Haugesund Aerobicsenter/Evo fitness i Karmsundgata.

+- Omkostninger

137 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
145 852,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål og friområde. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke C og oppvarmingskarakter GRØNN

+- Parkering

Én parkeringsplass i felles garasjeanlegg medfølger. Sameiet har egen gjesteparkeringsplass.

+- Adkomst

Fra høyblokkene på Sørhaug, kjør sørover, og du får Beverskaret på venstre hånd. Leiligheten ligger i tredje etasje i det sydlige leilighetskomplekset, i nest siste rekke opp mot åsen.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av leiligheten etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vannbårent gulvvarmesystem. Elektrisk. Villaventanlegg.

Kontakt

Asbjørn Hovland

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
asbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 30 77 90

Marit Solheim

Stilling
Medhjelper/Meglersekretær
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 58 64 88

Lurer du på noe?