Velkommen til Rundhaug!

Tysvær - Frakkagjerd -
Boligtomt av god størrelse på Rundhaug

Prisantydning:
kr 950 000,-
Eiendomstype:
BOLIG
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 950 000,-
Eiendomstype
BOLIG
Eierform
Selveier
Primærrom
0 kvm.
Bruksareal
0 kvm.
Tomt
1158 m²
Kommune
TYSVÆR
GNR
71
BNR
107
Oppdragsnr.
219015
Finnkode
139873004

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligtomt av god størrelse beliggende høyt og fritt på Rundhaug i Frakkagjerd.

+- Beliggenhet

Trivelig og barnevennlig beliggenhet på Rundhaug i Frakkagjerd. Eiendommen har god topografi i terrenget, høyt og fritt! Herfra er det gangavstand til nærbutikk (Extra Frakkagjerd), barnehage, barne- og ungdomsskole, idrettsanlegg med fotballbane, volleyballbane og ballbinge. Kort vei til flotte turområder ved Aksdalvatnet og omegn. Det tar kun et par minutter å kjøre til Aksdal senter og Tysværtunet. Her finnes 20 forretninger og en rekke servicetilbud, hvorav blant annet regionens største Menybutikk, kino, badeanlegg, apotek, post, interiør, sko, jernvare, blomster, leker m.m. Ca. 7 minutters kjøring til handelsområdet på Raglamyr, og ca. 10 minutter inn til Haugesund.

+- Omkostninger

23 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
36 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen er ikke regulert og ligger i arealdelen av kommuneplanen innenfor område avsatt til boligformål og næring/industri. Gjeldende plan: Kommuneplanen 2019-2030 for Tysvær kommune, føresegner og tabeller til arealdelen.

Utdrag fra bestemmelsene i kommuneplanen:
Formålet gjeld byggjeområde for bustader med
tilhøyrande teknisk anlegg, garasje, uthus,
vegar, parkering og anna fellesareal, jf. pbl. §
11-7 nr. 1.
(2. Reguleringsplanar for bustadområde skal
innehalda rekkefølgjekrav som sikrar at veg,
vatn, avløp, renovasjon, trafikksikker skuleveg,
leikeplassar og anna naudsynt infrastruktur er
opparbeidde og ferdigstilte før det kan gjevast
bruksløyve for bustader, jf. pbl. § 11-9 nr. 4.)
3. Tilkomstvegar mellom bustader og leikeplassar
skal vera trafikksikre og universelt utforma, jf.
pbl. § 11-9 nr. 5.
4. Det skal tilretteleggjast for minimum to
biloppstillingsplassar per bueining større enn
50 m², og minimum ein biloppstillingsplass per
bueining opp til 50 m². Bilar må kunna snu.

Det foreligger ingen særskilte bestemmelser om utnyttelsesgrad eller utforming av bolig i kommuneplanens bestemmelser. Vi anbefaler en forhåndskonferanse hos Tysvær kommune før avtale om kjøp av tomta inngås. Vi oppfordrer interessenter til å sette seg spesielt godt inn i kommuneplanen. Utsnitt fra kommuneplanen ligger vedlagt i salgsoppgaven, og planen kan i sin helhet oversendes ved henvendelse til megler, evt sees på hjemmesiden til Tysvær kommune.

+- Parkering

Det skal tilrettelegges for minimum to
biloppstillingsplasser per boenhet større enn
50 m², og minimum en biloppstillingsplass per
boenhet opp til 50 m². Biler må kunne snu.

+- Adkomst

Fra Haugesund, følg E134 østover. Ta til høyre i rundkjøringen ved Extra Frakkagjerd, inn på Frakkagjerdvegen og kjør ca. 150 meter. Ta til venstre i Rundhaug.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

Kontakt

Asbjørn Hovland

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig
E-post
asbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 30 77 90

Marit Solheim

Stilling
Medhjelper/Meglersekretær
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 58 64 88

Lurer du på noe?