Velkommen til Ginavegen 22 G!

Haugesund - Gina -
Trivelig og praktisk leilighet i første etasje - Vestvendt terrasse - Sentral beliggenhet

Prisantydning:
kr 1 690 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
76/78 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 690 000,-
Fellesutg.
kr 1200,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
1999
Primærrom
76 kvm.
Bruksareal
78 kvm.
Bruttoareal
86 kvm.
Soverom
2
Tomt
2199 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
33
BNR
1052
Oppdragsnr.
219048
Finnkode
139855827

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten er innredet med alt på ett plan, ligger i første etasje, og inneholder:

Gang, baderom m/wc/vask/dusj, 2 soverom, bod, kjøkken og stue m/utgang til terrasse.

Medfølgende utvendig sportsbod.

+- Standard

Velkommen til Ginavegen 22 G – en praktisk og trivelig leilighet med alt på ett plan. Boligen er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, tapetserte vegger og malte tak. Sentral beliggenhet med nærhet til de fleste fasiliteter.

Stue og kjøkken i delvis åpen løsning, som er innredet med eikeparkett på gulv. Store vindusflater som gir mye naturlig lys. Her er god plass til flere sittegrupper, samt utgang til vestvendt terrasse. Kjøkkeninnredning med proflerte fronter.

Baderom innredet med vinylbelegg på gulv som har varmekabler, samt våtromstapet på vegger. Dette har toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjnisje. Varmtvannsbereder.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv.

Gang innredet med eikeparkett på gulv.

+- Beliggenhet

Boligen ligger sentralt, lunt og solvendt til i Ginavegen i søre bydel av Haugesund.

Kiwi dagligvareforretning ligger kun et steinkast unna (langtidsåpent). Det er også kort avstand til Prix daglivareforretning.

Gangavstand til Gina med balløkke og lekeplass. Vann med mulighet for skøyting om vinteren.

Boligen ligger også ved foten av byens flotte tur- og rekreasjonsområder. Herunder Vardafjellet og Djupadalen.

Sentrum er i gangavstand fra boligen. Her finner man nesten alt, hvertfall noe for en hver smak. Shoppingsmulighetene er store – enten du vil ta turen til et kjøpesenter eller besøke en av butikkene i gågata. Legg gjerne middagen til Indre kai.

Fra boligen er det også trygg skoleveg til Lillesund skole og videre via sykkel- og gangsti til Håvåsen Skole (8-10 kl.). Ellers umiddelbar nærhet til Vardafjell og Haugaland Videregående skole.

+- Omkostninger

42 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
50 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

Naboen mot vest har planlagt utbygging av nåværende hus, og har fått godkjent bygging av garasje i nabogrensen. Kfr. megler for mer info.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Felles parkeringsplass like ved bygget.

+- Adkomst

Boligbygget ligger like bak Kiwi Spannavegen. Adkomst langs Bjørgvingata ved Haugaland skole. Følg vegen til du får Ginavegen på venstre hånd og følg den nesten helt til endes. Boligen ligger da på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk oppvarming. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?