Velkommen til Smedasundet 19 A!

Haugesund - Karmsund Brygge -
Vestvendt leilighet med 2 garasjeplasser - Fantastisk utsikt - God planløsning

Prisantydning:
kr 2 360 979,-
Eiendomstype:
ANDELSLEILIGHET
P-rom/BRA:
77/80 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 360 979,-
Fellesgjeld
kr 939 021,-
Totalpris
kr 3 300 000,-
Fellesutg.
kr 6937,- per mnd.
Eiendomstype
ANDELSLEILIGHET
Eierform
Andelsleilighet
Byggeår
2007
Primærrom
77 kvm.
Bruksareal
80 kvm.
Bruttoareal
85 kvm.
Soverom
2
Tomt
1595 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
35
BNR
1660
Oppdragsnr.
219033
Finnkode
139855815

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i andre etasje, har adkomst via heis, og inneholder:

Gang, baderom/vaskerom m/wc/vask/dusj/opplegg for vaskemaskin, 2 soverom hvorav ett har utgang til balkong, wc-rom m/wc/vask, stue og kjøkken m/utgang til balkong.

Medfølgende bod.

2 medfølgende parkeringsplasser.

+- Standard

Velkommen til Smedasundet 19 A – en lys og meget trivelig leilighet i maritime omgivelser. Leiligheten har en god planløsning, er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, samt malte vegger og tak. Flott beliggenhet, helt i sjøkanten. Åpne terrassedøren og nyt lyden av bølgeskvulp. Her ligger alt til rette for et rikt og komfortabelt liv.

Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med eikeparkett på gulv. Store vindusflater mot den flotte utsikten. God plass til flere sittegrupper. Her er videre utgang til overbygget og delvis innglasset balkong med flott utsikt. Schmidt kjøkkeninnredning med speilfronter i tre. Fliser over benkeplaten.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med servant, dusjnisje og har opplegg for vaskemaskin. Downlights i tak.

Wc-rom innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Dette har vegghengt toalett og servant.

To soverom innredt me eikeparkett på gulv. Ett av disse har utgang til balkong.

Gang innredet med eikeparkett på gulv.

+- Beliggenhet

Maritim beliggenhet like utenfor bykjernen i Haugesund, med alle fasiliteter innenfor korte avstander.

Sameiet har flotte uteområder for rekreasjon og fritidsaktiviteter. Her er også båthavn med mulighet for kjøp av båtplass. Ellers felles trimrom og gjesteleilighet. Sameiet eier også en stor hall like ved som benyttes til lagring av båter og campingvogner på vinteren. Her arrangeres også tilstelninger for sameiet som grillfest og lignende.

Ellers gangavstand til sentrums mange fasiliteter: Haraldsgaten og Markedet med shopping- muligheter, sykehuset, Sjøfartsdirektoratet, skoler og Indre kai. Salhusvegen hjemmebakeri, som er er populært bakeri i området, ligger like oppi gata. Man skal med andre ord ikke mange metrene for å få tak i ferske bakevarer.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
5 162,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

To medfølgende parkeringsplasser (merket med nr. 73 og 74). Forøvrig gjesteparkering.

+- Adkomst

Fra Haugesund sentrum, følg Salhusvegen sørover, og ta av til høyre ned mot Karmsund Brygge. Nr. 19 A ligger mot vest, helt til sjøen.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 00000012056
Dnb Nor ASA
Serielån, 4 terminer per år
Rentesats per 29/1-19: 1,6% pa.
Antall terminer til innfrielse: 117
Saldo per 29/1-19: 114 617 011
Andel av saldo: 939 022
Første termin/første avdrag: 1/6-18
Siste termin: 1/3-48
Opprinnelig innfrielse lån (IN): 1 148 875
Nedkvittert saldo innfrielse per d.d. (IN): 1 110 896

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk. Varmekabler i gulv på baderom og wc-rom.

Kontakt

Marius Kallevik

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Tina Undheim

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?