Velkommen til Oddagata 19!

Haugesund - Sentralt
Selveierleilighet over 2 plan - 2 soverom og gjesterom - Sentral beliggenhet

Prisantydning:
kr 2 050 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
100/105 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 050 000,-
Fellesutg.
kr 1500,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
1920
Primærrom
100 kvm.
Bruksareal
105 kvm.
Bruttoareal
118 kvm.
Soverom
2
Tomt
962 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
29
BNR
292
Oppdragsnr.
219014
Finnkode
139244372

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Velkommen til Oddagata 19!
Et lekkert og herskapelig boligbygg med leilighet som har direkte adkomst til flott opparbeidet hage. Om sommeren er det robotklipper som holder plenen. Du kan selv nyte livet med familien både på egen terrasse eller i hagen. Lett tilgjengelig for deg.

Leiligheten er innredet over 2 plan og inneholder:

1.etasje:
Entre, vaskerom/wc med wc/servant/opplegg for vaskemaskin, kjøkken med plass til spisebord og stue med utgang til terrasse.

U-etasje:
Gang, bod, pent helfliset bad med wc/dusjkabinett/servant, gjesterom (brukt som soverom) og 2 soverom, hvor det ene er innredet som kjellerstue.

+- Standard

Flott leilighet som er innredet over 2 plan og er pusset opp de senere år, de fleste av vinuene er skiftet og holder leiligheten godt isolert.
Fra boligen har man gåavstand til butikker, Gymnasbanene, turområder i Vangen og sentrum med alle fasiliteter. Boligen er hovedsaklig innredet med parkett på gulv og malte overflater på vegger.

1.etasje:
Stue med flere innredeningsmuligheter. Downlights i tak og varmepumpe ved terrassedør. Utgang til egen terrasse og videre til felles hage.

Åpen kjøkkenløsning fra stue med plass til spisebord. Hvit kjøkkeninnredning med slette fronter og god skapplass. Integrerte hvitevarer som oppvaskmaskin, komfyr og platetopp. Downlights i tak.

Vaskerom/wc med belegg på gulv og malte overflater på vegger. Det inneholder vegghengt wc, baderomsinnredning med servant og opplegg til vaskemaskin.

Entre med garderobe.

U-etasje:
Foreldresoverom med stor skyvedørsgarderobe.

Soverom som i dag er innredet som kjellerstue.

Gjesterom brukt som soverom. Fluktvei fra dette rommet går ut vinduet som ligger under terrassen og ut på sidene.

Fullfliset bad som inneholder vegghengt wc, dusjkabinett og baderomsinnreding med helstøpt servant, god lagringsplass og overhengende speil med belysning. Varmekabler i gulv.

Bod med hylleinnredning og bi-inngang. Varmtvannsbereder fra 2005.

Gang med trapp fra 1.etasje.

+- Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet på Skeisvang i Haugesund.

Haugesund har investert mye i idrett og fritid de siste årene. Dette gjenspeiler seg i de mange anleggene i Haugesund idrettspark. Her har man blant annet kunstgressbaner, svømmehall, klatrehall og friidrettsarena. Fra Oddagata, er det kun få minutters gange, og du er fremme i byens flotte idrettspark. Det tar ca. 7 min. å gå til Edda kino.

Sentrum ligger også i gangavstand fra boligen. Her har man med andre ord de fleste fasiliteter i umiddelbar nærhet.

Videre er det kort avstand til flotte turområder i Vangen og Djupadalen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året.

Rema 1000 og Trimeriet treningssenter i umiddelbar nærhet.

+- Omkostninger

51 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
59 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke F og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

1 parkeringsplass like utenfor inngangsparti på felles tomt. Ellers parkering i offentlig gate etter gjeldene bestemmelser.

+- Adkomst

Fra rundkjøring på Flotmyr følg Skjoldavegen mot Skåredalen ca. 430 m. Ta til venstre inn Rogalandgata og ta til venstre i første kryss inn Oddagata. Etter ca. 230 m. kommer boligen på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk.

Varmepumpe i stue. Varmekabler i gulv på bad.

Kontakt

Georg Berg

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Tine Nilssen Norstrand

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?