Velkommen til Ragnvald Westbøes gate 1!

Haugesund - Skåredalen -
Stor, lys og innholdsrik toppleilighet - Innglasset terrasse - Garasjeplass

Prisantydning:
kr 3 250 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
112/133 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 250 000,-
Fellesutg.
kr 2435,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2011
Primærrom
112 kvm.
Bruksareal
133 kvm.
Soverom
2
Tomt
6161 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
3
BNR
121
Oppdragsnr.
219005
Finnkode
138291903

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i byggets øverste etasje, har trappefri adkomst via heis, og inneholder:

Svalgang, vindfang, vaskerom, 2 soverom, 2 baderom m/wc/vask/dusj, stue og kjøkken i åpen løsning m/utgang til innglasset terrasse.

Mulighet for et tredje soverom ved å ta deler av stuen.

Medfølgende garasjeplass og sportsbod i kjeller.

+- Standard

Velkommen til Ragnvald Westbøes gate 1 – en lys og trivelig toppleilighet i et attraktivt boligområde. Boligen har en praktisk planløsning. Den holder en gjennomgående god standard, er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, vegger og tak med listfrie overganger. Enkel adkomst via heis, samt butikk i underetasjen.

Stue og kjøkken i åpen løsning som er innredet med eikeparkett på gulv. Her er store vindusflater som gir mye naturlig lys. Utgang til innglasset terrasse. God plass til flere sittegrupper. Hvit kjøkkeninnredning med integrert komfyr, platetopp, oppvaskmaskin og kombiskap. Rikelig med skap- og benkeplass, samt moderne barløsning.

Fullfliset baderom innredet med vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjnisje. Downlights i tak.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv, samt skyvedørsgarderobe.

Fullfliset baderom innredet med vegghengt toalett, servant og dusjnisje.

Vaskerom innredet med fliser på gulv. Praktisk vaskeromsinnredning.

Vindfang innredet med fliser på gulv og downlights i tak.

Balansert ventilasjon med varmegjenvinning.

Callinganlegg.

+- Beliggenhet

Boligen ligger i et attraktivt boligområde i Skåredalen, med nærhet til flotte tur- og rekreasjonsområder.

Nærbutikken Spar ligger i samme bygg som boligen, og man kan enkelt handle inn til uken som kommer.

Her er kort avstand til flotte turområder. Da blant annet til Djupadalen og Steinsfjellet. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året.

Trygg og rolig skolevei til Skåredalen barne- og ungdomskole. Videre er det kort avstand til blant Espira barnehage og Rufus barnehage.

Kort avstand til Raglamyr med de fleste servicetilbud.

+- Omkostninger

81 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
89 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i område regulert til kombinert foretnings- og konsentrert småhusbebyggelse. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke Dog oppvarmingskarakter GRØNN

+- Parkering

Det er egen garasjeplass til leiligheten, samt låsbar bod i felles anlegg. Felles oppstillingsplass for gjester.

+- Adkomst

Fra sentrum, følg Skjoldavegen forbi Skåredalen skole og du får Spar butikken rett i front. Dit skal du. På baksiden av bygget til venstre, på nedsiden, er inngangspartiet til leilighetene og garasjeanlegget.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og vannbåren fjernvarme fra Haugaland Kraft som går i radiatorer.

Varmekabler i gulv på begge baderom.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?