Velkommen til Torvastadvegen 263!

Karmøy - Torvastad -
Stor eiendom i landlige omgivelser - Innholdsrik og velholdt enebolig med flott hage og garasje

Prisantydning:
kr 2 890 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
171/208 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 890 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1982
Primærrom
171 kvm.
Bruksareal
208 kvm.
Bruttoareal
227 kvm.
Soverom
4
Tomt
2342 m²
Kommune
KARMØY
GNR
130
BNR
25
Oppdragsnr.
218601
Finnkode
136740587

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrik bolig innredet over to etasjer, som inneholder:

Hovedetasje:
Gang, stue og kjøkken i åpen løsning m/utgang til hagestue, baderom m/vask/wc/dusj, 2 soverom hvorav ett har utgang til terrasse.

Underetasje:
Gang, bod, 2 soverom, vaskerom m/bi-inngang, bod (fremtidig baderom) og kjellerstue.

Garasje og bod i hage (ikke byggemeldt).

+- Standard

Stor og flott eiendom i landlige omgivelser. Boligen fremstår som velholdt og ordentlig, er hovedsakelig innredet med laminat på gulv, samt malte vegger og tak. Pent opparbeidet uteområde/hage og garasje.

Hovedetasje:
Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med en-stavs laminat på gulv. Her er vedovn og varmepumpe, samt downlights i tak. Utgang til hagestue, som igjen har utgang til stor terrasse. 3 nye vinduer i 2017.

Kjøkkeninnrredning fra IKEA med profilerte fronter. Dette har integrert induksjonstopp, stekeovn i høyskap, microbølgeovn og kombiskap. Marmorfliser over benkeplaten, samt god skap- og benkeplass. Downlights i tak.

Baderom innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Baderonmsplater på vegger. Dette har seksjon med nedfelt servant, dusjkabinett og vegghengt toalett. Mekanisk avtrekk og downlights i tak.

Hovedsoverom med utgang til terrasse. Dette er innredet med skyvedørsgarderobe.

Soverom innredet med laminat på gulv, samt garderobeskap.

Gang innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Praktisk skyvedørsgarderobe.

Underetasje:
Kjellerstue innredet med laminat på gulv.

Soverom innredet med laminat på gulv, samt skyvedørsgarderobe.

(Kjellerstue er byggemeldt som hobbyrom, og soverommene i kjeller er byggemeldt som matbod og rom for klær.)

Soverom innredet med laminat på gulv.

Vaskerom med bi-inngang.

Gang innredet med laminat på gulv.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger fritt og solvendt til i landlige omgivelser på Torvastad.

Fra eiendommen er det kort avstand til både barnehager og skoler. Storesund barnehage ligger ca. 3 km i fra boligen og Espira barnehage ligger ca. 4,2 km unna. Ellers ligger nye Torvastad barneskole i kort avstand, samt Bø ungdomskole.

På Torvastad er det videre idrettsanlegg med kunstgressbane, samt 18-hulls golfbane.

Kort avstand til dagligvarebutikken Kiwi, som har langåpent.

Torvastad er et godt utgangspunkt for flotte turer rundt Bjørgene. Et familievennlig område med lysløype og muligheter for turer av varierende lengde.

Ellers kort veg til Norheim næringspark, med Oasen storsenter og alle fasilitetene som tilbys her.

+- Omkostninger

72 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
84 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område som i kommuneplanen er avsatt til LNFR (landbruk-, natur- og friluftsformål samt reindrift). For kopi av kommunedelplan og bestemmelser, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering i garasje, samt god parkering i eget gårdsrom.

+- Adkomst

Fra Karmsund bro, følg RV-47 sørover. Ta til høyre i rundkjøringen like før Bø ungdomsskole inn på Torvastadvegen. Følg veien ca 2,8 km og
boligen kommer på høyre side.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn og varmepumpe i stue. Varmekabler i gulv på baderom og i gang i hovedetasje.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?