Velkommen til Smedasundet 21!

Haugesund - Karmsund Brygge -
Sørvendt selveierleilighet med utsikt - Garasjeplass - Maritim og sentral beliggenhet

Prisantydning:
kr 1 650 000,-
Eiendomstype:
SELVEIERLEILIGHET
P-rom/BRA:
49/49 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 650 000,-
Fellesutg.
kr 2254,- per mnd.
Eiendomstype
SELVEIERLEILIGHET
Eierform
Selveier
Byggeår
2010
Primærrom
49 kvm.
Bruksareal
49 kvm.
Bruttoareal
54 kvm.
Soverom
1
Tomt
1429 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
35
BNR
1662
Oppdragsnr.
218566
Finnkode
135590068

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Leiligheten ligger i første etasje, med trappefri adkomst og inneholder:

Gang, soverom, baderom m/wc/vask/dusj/opplegg for vaskemaskin, stue og kjøkken i åpen løsning m/utgang til balkong.

Medfølgende garasjeplass og sportsbod.

+- Standard

Velkommen til Smedasundet 21 – en lys og meget trivelig selveierleilighet i maritime omgivelser. Gjennomgående for leiligheten er eikeparkett på gulv, foruten våtrom som har fliser. Vegger og tak i lyse, lette farger med listfrie overganger. Sørvendt leilighet med utsikt til Karmsundet.

Stue og kjøkken i åpen løsning innredet med eikeparkett på gulv. Store vindusflater som gir mye naturlig lys. Hvit høyglans kjøkkeninnredning fra Schmidt med integrert komfyr og platetopp. Oppvaskmaskin medfølger. God plass til både sofagruppe og spisebord. Utgang til flisebelagt balkong. Stringhylle på kjøkken, samt taklampe over stuebord medfølger ikke.

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjhjørne. Her er videre opplegg for vaskemaskin, samt varmtvannsbereder som er integrert i innredning. Downlights i tak. Vaskemaskin medfølger ikke.

Soverom innredet med eikeparkett på gulv, samt garderobeskap.

Gang innredet med eikeparkett på gulv. Garderobeskap medfølger, men står i dag nede i kjellerboden.

Alle vegger ble i følge selger malt i 2015.

+- Beliggenhet

Maritim beliggenhet like utenfor bykjernen i Haugesund, med alle fasiliteter innenfor korte avstander.

Sameiet har flotte uteområder for rekreasjon og fritidsaktiviteter. Her er også båthavn med mulighet for kjøp av båtplass. Ellers felles trimrom og gjesteleilighet. Sameiet eier også en stor hall like ved som benyttes til lagring av båter og campingvogner på vinteren. Her arrangeres også tilstelninger for sameiet som grillfest og lignende.

Ellers gangavstand til sentrums mange fasiliteter: Haraldsgaten og Markedet med shopping- muligheter, sykehuset, Sjøfartsdirektoratet, skoler og Indre kai. Salhusvegen hjemmebakeri, som er er populært bakeri i området, ligger like oppi gata. Man skal med andre ord ikke mange metrene for å få tak i ferske bakevarer.

+- Omkostninger

41 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
49 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler. Her gjelder også sentrumsplanen.

+- Energimerking

Energimerke D og oppvarmingskarakter RØD

+- Parkering

Medfølgende garasjeplass i lukket garasjeanlegg.

+- Adkomst

Fra Haugesund sentrum, følg Salhusvegen sørover, ta av til høyre ned mot Karmsund Brygge. Nr. 21 ligger som første boligblokk til venstre når man kommer ned bakken.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?