Velkommen til Bakkevegen 22 B!

Sveio - Sentrum
Ny halvpart av tomannsbolig - 3 soverom - Fastpris og lave omkostninger

Prisantydning:
kr 2 750 000,-
Eiendomstype:
TOMANNSBOLIG
P-rom/BRA:
105/109 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 750 000,-
Eiendomstype
TOMANNSBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
2017
Primærrom
105 kvm.
Bruksareal
109 kvm.
Soverom
3
Tomt
381 m²
Kommune
SVEIO
GNR
40
BNR
672
Oppdragsnr.
217594
Finnkode
133531089

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Flott halvpart av tomannsbolig med barnevennlig beliggenhet i Sveioåsen. Asfaltert gårdsrom og flisebelagt inngansparti. Utvendig bod under altan. Boligen er innredet over 2 plan og inneholder:

1.etasje:
– Hall med trapp og garderobe.
– Fullfliset bad med vegghengt wc, dusj og servant.
– Fullfliset vaskerom med opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og varmtvannsbereder.
– 3 soverom med garderobeskap.
– Bod under trapp.

2.etasje:
– Bod.
– Fullfliset bad med vegghengt wc, dusj og servant.
– Åpen kjøkkenløsning fra stue. Hvit kjøkkeninnredning med integrerte hvitevarer.
– Stue med peisovn og utgang til altan.

I tillegg har boligen sportsbod på 6 m2, denne er halvisolert.

Det er klargjort for Altibox i boligen.

I boligens 2.etasje er det mulighet for ett 4. soverom (se vedlagt plantegning). Deler av stuen kan nemlig benyttes som soverom.

Boligens areal er regnet uf fra tegninger mottatt av selger. Disse kan avvike.

+- Standard

Flott halvpart av tomannsbolig med barnevennlig beliggenhet i Sveioåsen. Asfaltert gårdsrom og flisebelagt inngansparti. Boligen er hovedsaklig innredet med parkett på gulv, samt malte overflater på vegger i tidsriktige farger. Våtrommene er fullfliset og gang har fliser på gulv. Utvendig bod under altan.

1.etasje:
3 romslige soverom med garderobeskap.

Fullfliset bad med vegghengt wc, dusj fra Porsgrunn, baderomsinnredning med fullstøpt servant og overhengende speil med belysning. Varmekabler i gulv.

Fullfliset vaskerom som har opplegg for vaskemaskin, utslagsvask og varmtvannsbereder. Varmekabler i gulv.

Hall med trapp og garderobe. Fliser med varmekabler på gulv. Bod under trapp.

2.etasje:
Stue med peisovn og utgang til altan. Store vindusflater som gir godt lys. Plass til sittegruppe og spisebord.

Åpen kjøkkenløsning fra stue. Hvit kjøkkeninnredning med slette fronter og fliser mellom overskap og benkeplate. God skap- og benkeplass. Integrerte hvitevarer som platetopp, komfyr, oppvaskmaskin, kjøl- og fryseskap.

Fullfliset bad med vegghengt wc, dusjkabinett, helstøpt servant med enkelt skap og overhengende speil. Varmekabler i gulv.

+- Beliggenhet

Flott, sentrumsnær beliggenhet i Sveio.

Gangavstand til blant annet nærbutikk, bibliotek, lege/tannlege, postkontor, bank, forretninger og idrettsanlegg. I tillegg kan Sveio by på 18-hulls golfbane.

Mange flotte turmuligheter i området, f.eks fin og barnevennlig turvei inn til Ryvarden Kulturfyr og fjellturer til Børshovda og Tveitefjellet.

+- Omkostninger

7 380,- Dokumentavgift (2,5% av tomteverdi kr. 295 210)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
19 732,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest ved ferdigstillelse. Boliger som bygges etter TEK 10 får energimerke C. Da boligen er ny har selger ingen kunnskap om årlig energiforbruk. Ytterligere informasjon om energimerking finner du på www.energimerking.no

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg skilting mot Sveio. Ved avkjørsel mot Buavåg/Sveio sentrum, ta av til venstre. Følg deretter avkjørsel til høyre mot Sveio sentrum. Når man får Sveio skole på høyre hånd ta Åsvegen til venstre. følg veien ca. 650 m. når veien går over i Bakkevegen. Boligen kommer da på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og elekstrisk.

Peisovn i stue og varmekabler i gulv på begge bad, vaskerom og i hall.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?