Velkommen til Haakonsvegen 65 C!

Haugesund - Ramsdalen -
Attraktiv og nylig oppgradert toppleilighet med fantastisk utsikt

Prisantydning:
kr 1 690 000,-
Eiendomstype:
ANDELSLEILIGHET
P-rom/BRA:
76/93 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 690 000,-
Fellesgjeld
kr 333 008,-
Totalpris
kr 2 023 008,-
Fellesutg.
kr 3665,- per mnd.
Eiendomstype
ANDELSLEILIGHET
Eierform
Andelsleilighet
Byggeår
1969
Primærrom
76 kvm.
Bruksareal
93 kvm.
Soverom
2
Tomt
30073 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
28
BNR
438
Oppdragsnr.
218533
Finnkode
133424777

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrik leilighet beliggende i fjerde etasje, som inneholder:

Gang, baderom m/vask/dusj/wc, vaskerom, 2 soverom, kjøkken og stue m/utgang til terrasse.

3 boder i kjeller.

+- Standard

Lekker, og nylig oppgradert toppleilighet med gjennomgående god standard og lysforhold. Leiligheten har stor innglasset terrasse (17 m2) med ekstra takhøyde (3,6m) og fantastisk utsikt mot havet i vest og horisonten. Her har en mulighet for å åpne opp skyvevinduer samt nyte solen helt til den går ned. Leiligheten ligger i blokken lengst mot vest og har derfor fritt utsyn uten bygg i front.
Attraktiv beliggenhet ved flotte turområder.

Romslig stue med utgang til innglasset terrasse. I stuen er det pipeløp som gir mulighet for ildsted. Det er montert fin elektrisk peisovn og lagt opp nytt opplegg for TV og altibox.
På terrassen er det montert infravarmer med timer.

På kjøkkenet er det tidsriktig hvit Norema kjøkkeninnredning (2016) med god skap- og benkeplass. Det er integrerte hvitevarer fra Siemens samt nedsenket elektrisk punkt i den mørke benkeplaten.

Nydelig bad med vegghengt toalett, vask i seksjon og dusjkabinett. Spotter i tak. Smakfulle fliser på gulv og baderomspanel på vegg. Varmekabler i gulv.

To soverom med god størrelse hvorav det ene har stor skyvedørsgarderobe. På det andre er det garderobeskap.

Vaskerom med nyere varmvannsbereder og opplegg for vaskemaskin og tørketrommel.

Entre/gang med dørtelefon.

Tre boder i kjelleren.

Alle rom er utenom bad og vaskerom er innredet med parkett på gulv.

Det kan ellers nevnes oppraderinger som ble gjort i forbindelse med oppusssingen i 2016:

– Hele leiligheten er nymalt.
– Alle innerdører er nye.
– Alle ventiler i vinduer er nye.
– Flere nye elektriske punkter.
– Gulv i stue, kjøkken og gang er lakkert med 3 strøk.
– Ny hovedkran og rør på bad.
– All innmat i bad er nytt.
– Dimmer på taklys i de fleste rom.
– Nye taklys i soverom, gang og vaskerom
– Nytt elektrisk opplegg i store deler av kjøkken
– Ny innmat i sikringskap.
– Ny kurs til kjøkken.

+- Beliggenhet

Attraktiv og sentral beliggenhet i Ramsdalen/Solvang området. Her har du naturopplevelsene like utenfor døren.

Eiendommen ligger like i nærheten av byens flotte tur- og rekreasjonsområder. Da blant annet Djupadalen og Haraldsvang. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Om sommeren er det stor badeaktivitet i Eivindsvannet, og her kan man til og med gå på skøyter om vinteren.

Fra leiligheten er det ca. 15-20 minutters gange til sentrum. Her finner man nesten alt, hvertfall noe for en hver smak. Shoppingsmulighetene er store – enten du vil ta turen til et kjøpesenter eller besøke en av butikkene i byens gågate.

Haugesund har investert mye i idrett og fritid de siste årene. Dette gjenspeiler seg i de mange anleggene i Haugesund idrettspark. Her har man blant annet kunstgressbaner, svømmehall, klatrehall og friidrettsarena. Fra Haakonsvegen er det kun få minutters gange, og du er fremme i byens flotte idrettspark.

Kort avstand til både Rema 1000 og Spar Sørhaug

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 062,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 224,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

+- Parkering

Parkering på felles utvendig oppstillingsplass.

+- Adkomst

Følg Haakonsvegen mot Ramsdalen / Djupadalen, og ta til høyre opp mot nr 65. Haakonsvegen 65 er første blokk langs Haakonsvegen.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Spesifikasjon av lån:

Lånenummer: 135159317, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 31.10.2018: 1.45% pa.
Antall terminer til innfrielse: 10
Saldo per 31.10.2018: 5 942 732
Andel av saldo: 46 732
Første termin: 31.12.2013Første avdrag: 30.06.2014 ( siste termin 30.06.2023 )

Lånenummer: 135630432, Den Norske Stats Husbank
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 31.10.2018: 1.45% pa.
Antall terminer til innfrielse: 57
Saldo per 31.10.2018: 36 405 000
Andel av saldo: 286 277
Første termin: 12.06.2017Neste avdrag: 12.06.2025 ( siste termin 12.12.2046 )

Ut i fra dagens lånebetingelser vil neste avdrag som forfaller til betaling 12.06.2025
utgjøre ca kr 928,00 per måned for denne boligen

+- Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler i gulv på baderom.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig
E-post
asbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 30 77 90

Lurer du på noe?