Velkommen til Bjørnevegen 2!

Haugesund - Nordre bydel
Meget innholdsrik 3/4-roms leilighet - Flott utsiktsbeliggenhet - Medfølgende garasjeplass

Prisantydning:
kr 1 790 000,-
Eiendomstype:
ANDELSLEILIGHET
P-rom/BRA:
98/98 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 1 790 000,-
Fellesgjeld
kr 343 390,-
Totalpris
kr 2 133 390,-
Fellesutg.
kr 4369,- per mnd.
Eiendomstype
ANDELSLEILIGHET
Eierform
Andelsleilighet
Byggeår
1981
Primærrom
98 kvm.
Bruksareal
98 kvm.
Soverom
3
Tomt
16779 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
23
BNR
164
Oppdragsnr.
218519
Finnkode
132923584

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrik leilighet beliggende i 2. etasje, som inneholder:

Felles yttergang, hall, garderoberom, stort bad m/seksjon m/skål vask på seksjon/stor dusj/uttak til vaskemaskin/toalett, gjestetoalett, 2 barnesoverom, foreldresoverom, stue og kjøkken.

Bod like utenfor leiligheten, samt medfølgende bod og garasje i kjeller.

+- Standard

Meget innholdsrik og praktisk fire-roms leilighet. Som er bygget om og fremstår spesielt attraktiv med sine løsninger. Boligen holder en god standard, er innredet tidsriktige lette farger, og har gode romsløsninger. Hovedsaklig innredet med tapet på vegger og laminat på gulv.

Selger opplyser følgende:
Gulver dører, gjestetoalett, garderoberom og entrè nytt i 2017. Energisparende varmtvannsbereder, ny i 2017.

Romslig stue med plass til flere salonger og spisebord. Her er utgang til lun, solrik og vestvendt terrasse med god utsikt.

Kjøkken innredning fra Ikea med integrerte hvitevarer som stort kjøleskap, stor fryseskap, oppvaskmaskin, 2 stk komfyrer i høyskap, samt induksjonstopp. Her er rikelig med skap- og benkeplass. Spesielt mange skuffer for effektiv lagring.

Delikat flisebelagt baderom med varmekabler. Dette inneholder badeseksjon med vannskål og flere skuffer og hyller, stor dusj, samt toalett og uttak til vaskemaskin. I tillegg har boligen gjestetoalett med wc og servant.

Leiligheten har tre gode soverom med garderobeskap.

+- Beliggenhet

Eiendommen ligger i et rolig og meget trivelig boligområde. Flott utsiktsbeliggenhet.

I forkant av leiligheten har en store grøntområder, noe som gir fritt utsyn fra leiligheten. Ellers har en ballbinge, fotballbaner og lekeplasser i umiddelbar nærhet.

Fra leiligheten har en kort gangavstand til skole, barnehage og Kvalasenteret og Gard senter.

Videre er det kort avstand til flotte turområder. Herunder Uradalen, Vangen og Djupadalen.

+- Omkostninger

430,- Hjemmelsovergang
430,- Pantsettelse
202,- Attestgebyr
7 062,5,- Forhåndsprøving av forkjøpsrett
4 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
——————————————–
12 224,5,- (omkostninger totalt)

I tillegg til ovennevnte kommer medlemskap i Haubo kr. 400,-. Deretter kr. 250,- per år. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil endre de totale omkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Medfølgende biloppstillingsplass i felles garasjeanlegg, samt felles gjesteparkering.

+- Adkomst

Følg Austrheimsvegen i østlig retning forbi Statoil bensinstasjon. Like før gangbro ta inn til høyre på Bjørnevegen. Følg veien og Bjørnevegen 2 ligger som blokk nummer to.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Lånevilkår

Lånenummer: 32408231247, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Annuitetslån, 4 terminer per år.
Rentesats per 19.10.2018: 2.25% pa.
Antall terminer til innfrielse: 116.4
Saldo per 19.10.2018: 19 332 229
Andel av saldo: 298 058
Første termin: 15.06.2014Første avdrag: 15.03.2016 (siste termin 15.10.2047)

Lånenummer: 32408351234, Haugesund Sparebank, Hovedkontor
Annuitetslån, 2 terminer per år.
Rentesats per 19.10.2018: 2.25% pa.
Antall terminer til innfrielse: 38
Saldo per 19.10.2018: 2 940 341
Andel av saldo: 45 333
Første termin: 30.12.2017Første avdrag: 30.06.2018 (siste termin 30.06.2037)

+- Oppvarming

Elektrisk. Varmekabler i gulv på bad.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF/Partner
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?