Velkommen til Fabrikkvegen 23!

Sveio - Auklandshamn
Nyere fritidsbolig (2 år) med nydelig utsikt og båtplass

Prisantydning:
kr 2 690 000,-
Eiendomstype:
FRITIDSBOLIG
P-rom/BRA:
93/93 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 690 000,-
Eiendomstype
FRITIDSBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
2016
Primærrom
93 kvm.
Bruksareal
93 kvm.
Bruttoareal
102 kvm.
Soverom
3
Tomt
498 m²
Kommune
SVEIO
GNR
32
BNR
96
Oppdragsnr.
218501
Finnkode
131267219

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Her kan du kose deg med familen på en stor terrasse med hele familen. Dere kan dra ned til sjøen og slappe av på brygga, lete etter krabber, fiske eller sette dere i båten og ta turen ut til en holme. Hytten fremstår i henhold til takstmann, som ny.

Hytten inneholder:
Entre med garderobe, bad med dusj/vask/wc/opplegg for vask/tørk/varmtvannsbereder, foreldresoverom, 2 barnesoverom, åpen kjøkkenløsning med integrerte hvitevarer og stue med plass til både salonger og spisegruppe, samt utgang til stor terrasse.

Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom og båtplassen er like nedenfor i felles bryggeanlegg.

+- Standard

Hytten holder normal standard. I henhold til takstmann fremstår hytten som ny. Gode romløsninger og fine tidsriktige farger. Boligen er hovedsaklig innredet med enstavs eikeparkett på gulvet og malt panel på vegger.

Stor flott stue og kjøkken med mye gulvplass og utgang til stor terrasse med utsikt til fjorden.

Kjøkkeninnredning fra Schmidt har integrerte hvitevarer som komfyr, induksjonstopp og oppvaskmaskin. Stort kjøleskap medfølger i handelen. Bi-inngang.

3 soverom.

Pent og helfliset bad/vaskerom som inneholder wc, dusjkabinett, opplegg for vaskemaskin, varmtvannstank og baderomsinnredning med helstøpt servant og overhengende speil med belysning. Varmekabler i gulv.

I entrèen er det skiferfliser og varmekabler i gulv.

Kjekt og stort uteområde med plass til masse lek og morro.

+- Beliggenhet

Landlig og fin beliggenhet med nydelig utsikt til Vestvikvågen. Her er det et flott maritimt miljø med all verdens bade og fiskemuligheter, bokstavelig talt like nedenfo. Et fantastisk sted å tilbringe fritiden du har.

Ca. 10 min. med bil til butikk, og ca. 30 min. til Haugesund.

+- Omkostninger

46 000,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
54 352,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Regulert til fritidsbebyggelse. Faktisk også der det er dykkerfirma.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Gode parkeringsmuligheter på egen eiendom.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg E134, videre på E39 mot Bergen. Ta av ved avkjøring til Auklandshamn. Følg veien ca. 5,4 km. og sving til høyre inn på Fabrikkvegen. Følg denne veien til du ser hytten innerst til høyre, bak rekken med leiligheter.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og eletrisk.

Vedovn og varmepumpe i stue. Varmekabler i gulv på bad/vaskerom og i gang.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
georg@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 95 12 00

Stilling
Medhjelper
E-post
tine@meglerhuset-rele.no
Telefon
97 58 03 53

Lurer du på noe?