Velkommen til Fleslandvegen 67!

Karmøy - Kopervik -
Flott enebolig med attraktiv beliggenhet - 4 soverom - 2 bad - Garasje og carport

Prisantydning:
kr 2 700 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
137/150 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 700 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1994
Primærrom
137 kvm.
Bruksareal
150 kvm.
Bruttoareal
162 kvm.
Soverom
4
Tomt
823 m²
Kommune
KARMØY
GNR
68
BNR
263
Oppdragsnr.
218457
Finnkode
130633531

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrik enebolig som inneholder:

1. etasje:
Bad/vaskerom, hall med trapp, kjøkken, stue, innvendig bod og utvendig bod.

2. etasje:
Bad, hall med trapp, 4 soverom og bod.

Garasje med isolert hobbyrom på 33 m2 BRA.

+- Standard

Velkommen til Fleslandvegen 67!

Denne flotte famileboligen med skjermet og flott beliggenhet har hele 4 soverom og 2 bad.

1. etasje:
På hovedplan er det varmekabler i gang, stue, kjøkken og bad.
Først kommer du inn i en flott hall med trapp. Her er det god plass til garderobe.
Videre har du en koselig stue med både vedovn og varmepumpe. Samt utgang til stor vestvendt terrasse. På gulvene er det parkett og lys tapet på vegger. Det er plass til flere sittegrupper i stuen.
Romslig kjøkken med stor og god kjøkkenbenk, god skapplass og plass til spisebord. Parkett på gulv og varmekabler.
Bad med opplegg til vaskemaskin, fliser med varmekabler på gulvet og baderomsplater på veggene. Dusjkabinett, wc og servant.
Bod med oppbevaringsplass.

2. etasje:
I andre etasje er det hele 4 soverom med belegg på gulvene og tapet på vegger. Garderobeskap på
soverommene følger med.
Lekkert bad med flislagt gulv og baderomsplater på vegg. Badet ble oppgradert i 2010 og har badekar, wc og stor baderomsseksjon.
Bod/kott på loft med oppbevaringsplass. Ikke målbart areal pga. lav takhøyde i boden.
Garasjeplass med eget isolert hobbyrom.

Carport og utvendig bod.

+- Beliggenhet

Flott beliggenhet i Kopervik. Ingen gjennomgangstrafikk og kort avstand til blant annet barnehage og skole.
Idrettsanlegg og sentrum er også i nærheten.
Se vedlagt nabolagsprofil.

+- Omkostninger

67 500,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
79 852,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Uregulert, men omfattes av kommunedelplanens arealdel hvor formålet er bolig.

+- Energimerking

Selger er ansvarlig for at boligen har en energiattest ved ferdigstillelse. Boliger som bygges etter TEK 10 får energimerke C. Da boligen er ny har selger ingen kunnskap om årlig energiforbruk. Ytterligere informasjon om energimerking finner du på www.energimerking.no

+- Parkering

Parkering i egen garasje og carport, samt gårdsrom.

+- Adkomst

Ta inn på Austre Karmøyveg i rundkjøringen ved Eide og ta deretter første veg til høyre, og så til høyre igjen (under hovedvegen) inn på Øygardsvegen. Ta så første veg til venstre inn på Fleslandvegen. Følg vegen til endes og ta til høyre, kjør til du får boligen på
venstre side.

Det vil bli skiltet med visningsskilt fra Meglerhuset Rele ved annonserte fellesvisninger.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved.
Peisovn og varmepumpe i stue.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig
E-post
asbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 30 77 90

Lurer du på noe?