Velkommen til Vormedalsvegen 89!

Fastlands-Karmøy - Norheim
Utsiktseiendom med garasje og strandlinje til Karmsundet

Prisantydning:
kr 4 690 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
108/209 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 4 690 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1968
Primærrom
108 kvm.
Bruksareal
209 kvm.
Bruttoareal
235 kvm.
Soverom
3
Tomt
1273 m²
Kommune
KARMØY
GNR
148
BNR
380
Oppdragsnr.
218456
Finnkode
130247271

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Meget flott beliggende sjøeiendom med en fantastisk utsikt til Karmsundet. Fra eiendommen ser man både sør, vest og nordover. Her er store muligheter for å utvikle en drømmeeiendom.

Boligen som er oppført på eiendommen idag er en eldre enebolig med behov for renovering.

Enten man søker om å få godkjent en ombygging av huset eller vurderer å bygge nytt hus på eiendommen er mulighetene mange.

Boligen er innredet over 2 etasjer og inneholder:
1.etasje:
Vindfang, gang, hall, trapperom, wc-rom, bad, 3 soverom, kjøkken og stue.

U-etasje:
Gang, 6 boder og vaskerom.

I tillegg har boligen garasje på 18 m2.

+- Standard

Bolig har gode solforhold fra den står tidlig opp i øst og går ned i vest over Karmøy. Boligen holder eldre standard og det er behov for renovering av hele boligen. Bra potensiale.

1.etasje:
Stue med vedkamin og peis. Utgang til terrasse.

Kjøkkeninnredning med plassbygde skap og malte fronter.

3 soverom, hvor det ene har utgang til terrasse.

Bad med vinylbelegg på gulv og våtromstapet på vegger. Det inneholder wc, dusjkabinett og servant.

Wc-rom som inneholder wc og servant.

U-etasje:
Vaskerom med betonggulv og betongblokker som er malt på vegger. Det inneholder utslagvask, opplegg for vaskemaskin og varmtvannsbereder.

+- Beliggenhet

Meget flott beliggenhet med en fantastisk utsikt mot Karmsundet.

Kort avstand til Oasen storsenter med alle fasiliteter. Ca. 5 min. kjøring til Amanda storsenter og ca. 7 min. kjøring til Haugesund sentrum.

Gangavstand Norheim skole, Norheimskogen og idrettsparken til SK Nord.

Barnehager som Hakkebakkeskogen, Vormedal, Norheim og Espira beliggende ca. 5 min. kjøretur unna boligen.

+- Omkostninger

117 250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
129 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger utenfor regulert område, men er i kommuneplanens arealdel merket som “gul”, dvs. at kommunale myndigheter ser på området som et fremtidig boligområde.

+- Energimerking

Energimerke G og oppvarmingskarakter RØD

+- Parkering

Parkering i garasje og ellers på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Oasen Storsenter fortsett på Vormedalsvegen mot Vormedal. Etter ca. 400 m. ta til høyre og boligen ligger som nr. 2 på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele til annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Ved og eletrisk.

Vedkamin og peis i stue.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
oyvind@meglerhuset-rele.no
Telefon
92 06 35 07

Stilling
Medhjelper/Meglersekretær
E-post
marit@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 58 64 88

Lurer du på noe?