Velkommen til Nordre Stemhaug 11!

Haugesund - Nordre Stemhaug - NY PRIS! -
Innholdsrik enebolig med garasje - Stor terrasse - Attraktivt og etterspurt område

Prisantydning:
kr 3 590 000,-
Eiendomstype:
ENEBOLIG
P-rom/BRA:
178/224 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 3 590 000,-
Eiendomstype
ENEBOLIG
Eierform
Selveier
Byggeår
1984
Primærrom
178 kvm.
Bruksareal
224 kvm.
Bruttoareal
285 kvm.
Soverom
5
Tomt
788 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
26
BNR
938
Oppdragsnr.
218435
Finnkode
129674280

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Innholdsrik enebolig over 3-plan med garasje. Solrik terrasse. Attraktivt og etterspurt område.

Boligen inneholder:

U-etasje:
Gang, sport/redskapsbod, garderobe, matbod og kjellerstue.

1.etasje:
Vaskerom, vindfang, to bad som er fullfliset med wc, dusj og servant, soverom/kontor, kjøkken, stue/spisestue og to soverom.

2. etasje:
Arbeid/lekerom, to soverom og kaldloft/lagring

I tillegg er det garasje på 32 m2 (BRA) som er bygget i 1990.

+- Standard

Velkommen til Nordre Stemhaug 11!
Denne velholdte familieboligen er innredet over tre plan.

1.etasje:
Stor stue med gode vindusflater som gir bra med lys. Plass til flere sittegrupper og utgang til stor terrasse. Panel på vegger og tak. Parkett på gulv. Flott moderne vedovn.

Kjøkken med åpen løsning mot stuen. Furu kjøkkeninnredning med fliser over benkeplate. Kjøkkenet har god skap- og arbeidplass. Parkett på gulv.

Fra kjøkkenet er det tilkomst til vaskerommet som har egen praktisk inngang fra utsiden av huset.

Hele tre soverom i første etasje. Det ene blir i dag brukt som kontor. To av soverommene har skyvedørsgarderobe med speil. Det er lagt parkett i to av soverommene. i hovedsoverommet er det lagt laminat.

Fullfliset bad med wc, dusjhjørne og baderomsinnredning med god skapplass. Høyskap er montert i hjørne på badet. Varmekabler i gulv.

Fullfliset gjestebad med servant med skap, toalett og dusjhjørne. Varmekabler i gulv.

Gang/hall med garderobe og trapper til underetasje og 2. etasje. Parkett på gulv.

Underetasje:
Romslig kjellerstue med furugulv. Det er også sport/redskapsbod, garderobe og bod.

2. etasje:
To gode soverom samt arbeid/lekerom. I det ene soverommet og arbeid/lekerom er det lagt parkett mens det er lagt laminat i det andre.

I gangen i underetasjen er det montert varmepumpe som gir god varme oppover i etasjene.

Boligen fremstår som godt vedlikeholdt. Det er ny kledning i sin helhet på vegg mot sør og
tv stue mot vest. Det er i tillegg skiftet vinduer på vegg mot sør, og tv stue mot vest. Disse
arbeidene ble utført i 2009.

Flott fliselagt inngangsparti.

Flexit loftsvifte med ventilasjon i fra kjøkken,vaskerom og bad.

+- Beliggenhet

Attraktiv beliggenhet på Elvegård/Stemhaug like ved byens flotte rekreasjons- og friluftsområder i Djupadalen og Vangen.

Kort avstand til skole, barnehage, idrettshaller, lekeplass og butikk.

+- Omkostninger

97.250,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
109 602,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke E og oppvarmingskarakter GUL

+- Parkering

Parkering i egen garasje, samt gårdsrom.

+- Adkomst

Fra Haugesund følg Karmsundgata nordover mot Gard. Ved Esso på Gard tar du første til høyre i rundkjøringen inn på Skeisvollsvegen. Kjør ca. 1 km. og ta der etter til venstre inn på Kattanakkvegen. Ta så første vei til venstre inn Nordre Stemhaug og ta der etter andre vei til høyre. Boligen ligger da som hus nr. 1 på høyre side.

Det vil bli skiltet med Meglerhuset Rele skilt ved annonsert visning.

+- Overtakelse

Overtakelse av eiendommen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Elektrisk og ved.
Det er montert luft til luft varmepumpe i gang. På badene er det varmekabler. Flott vedovn i stuen.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmeglerfullmektig
E-post
asbjorn@meglerhuset-rele.no
Telefon
91 30 77 90

Lurer du på noe?