Velkommen til Halvardstunet 35!

Haugesund - Kvalsvik/Veste
Pent oppusset og innholdsrikt rekkehus over tre plan - Etablert og barnevennlig boligområde

Prisantydning:
kr 2 750 000,-
Eiendomstype:
REKKEHUS
P-rom/BRA:
123/137 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 750 000,-
Eiendomstype
REKKEHUS
Eierform
Selveier
Byggeår
1975
Primærrom
123 kvm.
Bruksareal
137 kvm.
Bruttoareal
150 kvm.
Soverom
3
Tomt
136 m²
Kommune
HAUGESUND
GNR
22
BNR
326
Oppdragsnr.
218418
Finnkode
129700908

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over tre etasjer, og inneholder:

Første etasje:
Gang, gang, wc-rom m/wc/vask, baderom m/vask/dusj og 3 soverom hvorav hovedsoverom har utgang til terrasse.

Underetasje:
Gang, vaskerom, kjellerstue og stor uinnredet bod.

Andre etasje:
Stue m/utgang til terrasse og kjøkken.

+- Standard

Velkommen til Halvardstunet 35 – en praktisk og innholdsrik familiebolig i et etablert og barnevennlig boligområde. Boligen er pent oppusset i senere tid og hovedsakelig innredet med en-stavs laminat på gulv, samt vegger og tak i tidsriktige, lette farger.

Andre etasje:
Stue innredet med en-stavs laminat på gulv. Her er videre downlights i tak og utgang til terrasse.

Kjøkken innredet med en-stavs laminat på gulv. Kjøkkeninnredning med profilerte fronter og fliser over benkeplaten. Downlights i tak. Godt med skap- og benkeplass.

Første etasje:
Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har seksjon med nedfelt servant og dusj med elvestein på gulv. Downlights i tak.

Wc-rom innredet med en-stavs laminat på gulv. Vegghengt toalett og servant.

Hovedsoverom innredet med skyvedørsgarderobe som har speilfronter. Her er utgang til ny terrasse. Trampolineplass med singel.

Soverom innredet med en-stavs laminat på gulv og garderobeskap.

Soverom innredet med en-stavs laminat på gulv.

Gang innredet med fliselaminat på gulv. Skyvedørsgarderobe med speilfronter.

Gang innredet med fliser på gulv som har varmekabler.

Underetasje:
Kjellerstue innredet med en-stavs laminat på gulv.

Vaskerom innredet med gulvbelegg. Dette har vaskeromsinnredning og utslagsvask.

Gang med kontor.

+- Beliggenhet

Veletablert og barnevennlig boligområde i nordre bydel av Haugesund.

Boligen ligger i kort avstand fra Gardsenteret. Her finner man blant annet lege, matvarebutikk, apotek og frisør. Forøvrig Esso bensinstasjon i kort gangavtand.

Trygg skoleveg til populære Gard skole (1.-7. kl.) og Gard barnehage. Videre er det kort avstand til Sagatun barnehage.

For de turglade og friluftsinteresserte finnes det flotte turområder ved Haraldshaugen (Kyststien) og Vangen. Dette er områder som blir benyttet til turgåing hele året. Gangavstand til flotte badeplasser i Kvalsvik og Asalvik.

+- Omkostninger

68 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
7 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
77 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Megler har oppfordret eier til å innhente energiattest for eiendommen, men denne er ikke fremlagt for megler. Interessenter bør derfor legge til grunn at eiendommen har energiklasse G.

+- Parkering

Parkering i eget gårdsrom, samt medfølgende oppmerket parkeringsplass.

+- Adkomst

Fra Haugesund, følg veien nordover mot Gard/Kvala. Ta av inn med Gard-senteret og følg veien til skilt Halvardstunet på høyre hånd. Ta opp til høyre, og ta 4. vei inn til venstre. Boligen kommer da i bygg 2 på venstre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Hovedsakelig elektrisk. Varmekabler i gulv på baderom og i gang.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Lurer du på noe?