Velkommen til Amundsenskogen 5 F!

Kolnes -
Tiltalende bolig med fantastisk utsiktsbeliggenhet - Attraktivt og meget barnevennlig boligområde

Prisantydning:
kr 2 750 000,-
Eiendomstype:
REKKEHUS
P-rom/BRA:
129/131 m2
Visning:
Etter avtale
med megler

NØKKELINFO

Prisantydning
kr 2 750 000,-
Eiendomstype
REKKEHUS
Eierform
Selveier
Byggeår
2010
Primærrom
129 kvm.
Bruksareal
131 kvm.
Bruttoareal
145 kvm.
Soverom
3
Tomt
197 m²
Kommune
KARMØY
GNR
115
BNR
286
Oppdragsnr.
218374
Finnkode
129208454

Beskrivelse

Klikk på de forskjellige punktene for å lese mer.

+- Innhold

Boligen er innredet over to etasjer, og inneholder:

Hovedetasje:
Gang, kjøkken m/utgang til terrasse, baderom m/wc/vask/dusj og stue m/utgang til terasse.

Underetasje:
Gang, baderom m/wc/vask/badekar, vaskerom m/adkomst fra baderom, 3 soverom, hvorav hovedsoverom har utgang til terrasse, disponibelt rom/kjellerstue og bod under trapp.

Loft med god mulighet for oppbevaring.

Utvendig sportsbod.

+- Standard

Tiltalende bolig med fantastisk utsikt til Førresfjorden. Boligen holder en god standard, er hovedsakelig innredet med eikeparkett på gulv, samt vegger og tak i lyse, lette farger. Attraktivt og meget barnevennlig boligområde, like ved Kolnes barneskole.

Hovedetasje:
Stue innredet med varmepumpe (Panasonic, 2014) og vedovn. Stuen har utgang til terrasse.

Kjøkken innredet med eikeparkett på gulv. Kjøkkeninnredning fra Mobalpa med integrert oppvaskmaskin, komfyr og kombiskap. Her er utgang til terrasse med markise (elektrisk).

Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette har vegghengt toalett, seksjon med nedfelt servant og dusjkabinett.

Gang innredet med fliser på gulv som har varmekabler. Her er speilgarderobe.

Underetasje:
Fullfliset baderom som har varmekabler i gulv. Dette er innredet med vegghengt toalett, seksjon med servant og badekar med dusjvegg. Her er adkomst til flisebelagt vaskerom, med vaskeromsinnredning og varmtvannsbereder.

Hovedsoverom innredet med eikeparkett på gulv, samt garderobeskap fra Designa. Her er utgang til terrasse.

To soverom innredet med eikeparkett på gulv.

Disponibelt rom/kjellerstue uten vindu. Her er eikeparkett på gulv, samt garderobeskap. Sentralstøvsuger.

Gang innredet med eikeparkett på gulv.

+- Beliggenhet

Attraktiv og meget barnevennlig beliggenhet på Kolnes. Her har du flott utsikt til Førresfjorden, samt naturopplevelsene like utenfor dørterskelen. På sommerstid har man sol til ca. klokken 21.00, i følge selger.

Boligen ligger like ved Kolnes barneskole. Videre er det kort avstand til barnehage, idrettsanlegg, golfbane og Aksnes badestrand. Det er gode aktivitetstilbud for både barn og ungdom. Idrettsanlegget består bl.a. av fotballbaner i form av grus, gress, kunstgress og ballbingebane. Innendørs hall er det også på Kolnes grendahus.

På Kolnes har man følelsen av å bo i landlige omgivelser samtidig som det er kort avstand til både Raglamyr og Aksdal. Raglamyr har det aller meste av servicetilbud med bl.a. Amanda Storsenter.

Her har du mulighet til å sikre deg en flott eiendom beliggende i et attraktivt boligområde!

+- Omkostninger

68 750,- Dokumentavgift (2,5%)
525,- Tinglysning av skjøte
525,- Tinglysning av pant
202,- Attestgebyr
11 100,- Boligkjøpeforsikring (valgfritt)
———————————-
81 102,- (omkostninger totalt)

Omkostningene gjelder ved kjøp for prisantydning. Det tas forbehold om endringer i ovennevnte gebyrer. Eventuelt valg av Boligkjøpeforsikring pluss vil øke totalomkostningene med kr. 2 800,-.

+- Regulering

Eiendommen ligger i et område hovedsakelig regulert til boligformål. Kopi av reguleringsbestemmelser og kart, kfr. megler.

+- Energimerking

Energimerke C og oppvarmingskarakter ORANSJE

+- Parkering

Parkering på egen tomt.

+- Adkomst

Fra Raglamyr: følg E134 østover. Ta av til høyre ved skilting til Kolnes, og hold mot venstre. Følg veien, og ta til høyre like før Kolnes skole. Du får da boligen på høyre hånd.

Det vil bli skiltet med visningsskilt til fellesvisning.

+- Overtakelse

Overtakelse av boligen etter nærmere avtale mellom partene.

+- Oppvarming

Vedovn og varmepumpe i stue. Varmekabler i gang i hovedetasje, samt på begge baderom og vaskerom.

Kontakt

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
marius@meglerhuset-rele.no
Telefon
90 77 69 49

Stilling
Eiendomsmegler MNEF
E-post
tina@meglerhuset-rele.no
Telefon
98 48 45 11

Last ned

Lurer du på noe?